Forssa asuntojen hinnat

Keskineliöhinta

1 041

€/m² · kaikki asunnot 2025

Vuosimuutos

±0 %

2024 → 2025

≈ vakaa

Kauppoja

172

vuonna 2025

Väkiluku

17 680

asukasta (2024)

Neliöhinnat talotyypeittäin

Talotyyppi	Keskineliöhinta	Kauppoja	Muutos 1 v	Muutos 5 v
Talotyypit yhteensä	1 041 €/m²	172	±0 %	−4,3 %
Kerrostalot	1 007 €/m²	150	+5,3 %	−2,4 %
Rivitalot	1 188 €/m²	22	−4,3 %	−2,5 %

Hintakehitys 2006–2025

Neliöhinnat postinumeroalueittain

Forssa jakautuu 1 postinumeroalueeseen, joilta on riittävästi toteutuneita kauppoja oman keskihinnan laskemiseen.

Alue	Postinumero	Keskineliöhinta	Kauppoja 12 kk	Vuosimuutos
Forssa Keskus	30100	1 089 €/m²	46	−3,3 %

Aluekohtaiset luvut ovat viimeisen 12 kuukauden neljännesvuosiaineistosta (Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*), kun taas kaupungin luku yllä on vuositilastosta 2025 – eri ajanjaksot, joten luvut eivät summaudu keskenään. Alueet, joilla on alle 6 kauppaa 12 kuukaudessa, puuttuvat listalta, mutta niiden kaupat ovat mukana kaupungin luvussa.

Väestö ja asukkaat

Väkiluku

17 680

−9 % vuodesta 2010

Keski-ikä

vuotta

▲ +6 v vs. koko maa

Korkeakoulutettuja

21 %

osuus asukkaista

▼ −8 pp vs. koko maa

Työllisyysaste

87 %

työvoimasta

▼ −1 pp vs. koko maa

▲/▼ vertaa arvoa koko maan tasoon (Paavo 2024): korkeakoulutettuja 29 %, työllisyysaste 88 %, keski-ikä 44 v.

Väestökehitys 2010–2024

Luvut on laskettu kaupungin 6 postinumeroalueen summana (Tilastokeskus, Paavo 2024).

Usein kysyttyä – Forssa

Forssa: mikä on asuntojen keskineliöhinta?

Vuonna 2025 asunnoista maksettiin Forssa-alueella keskimäärin 1 041 €/m². Luku perustuu 172 toteutuneeseen asuntokauppaan (Tilastokeskus, kuntatason tilasto). Talotyypeittäin: kerrostalot 1 007 €/m², rivitalot 1 188 €/m².

Forssa: nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat?

Keskineliöhinta pysyi käytännössä ennallaan 0,3 % vuodesta 2024 vuoteen 2025. Viiden vuoden muutos on −4,3 % ja kymmenen vuoden −10,5 %.

Forssa: paljonko alueella on asukkaita?

Kaupungin postinumeroalueilla asuu yhteensä 17 680 ihmistä (2024). Keski-ikä on 50 vuotta. Väkiluku on vähentynyt 9 % vuodesta 2010.

Lähteet ja menetelmä

Kaupungin hinnat: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen hinnat kunnittain (StatFin 13mx). Vuositilasto, tuorein vuosi 2025. Kuntatason luku sisältää kaikki kaupungin toteutuneet kaupat.
Postinumeroalueiden hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Neljännesvuosittain, kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisestä 4 neljänneksestä.
Väestö ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.