Alueet
Laske asunnon arvo →

Koskela-Oulu 90560

Oulu · Asuntojen toteutuneet neliöhinnat, vuokrataso ja väestöprofiili Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 17.07.2026.

Keski­neliöhinta
1 694
€/m² · kaikki asunnot, 12 kk
Kauppoja
16
viim. 12 kk
Vuokra­tuotto
8,4 %
brutto · rivitalot
Väki­luku
2 971
asukasta (2024)

Neliöhinnat huoneistotyypeittäin

Kauppamäärillä painotetut keskineliöhinnat postinumeroalueen 90560 toteutuneista asuntokaupoista viimeisen 12 kuukauden ajalta (Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*). Esimerkkihinta kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi alueen keskineliöhinnalla.

HuoneistotyyppiKeskineliöhintaKauppoja 12 kkVuosimuutosEsimerkkihinta
Rivitalot 1 694 €/m² 16 – 144 000 € (85 m²)
Puuttuvista tyypeistä (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) alueella on alle 6 kauppaa 12 kuukaudessa, joten luotettavaa keskihintaa ei esitetä.

Alueen myyntimäärien kehitys

Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 90560 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 183 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.

015304560 kplQ3/23Q1/24Q3/24Q1/25Q3/25Q1/26*YksiötKaksiotKolmiot+Rivitalot39Q2/23: 12 kauppaa (rivitalot 5, kolmiot+ 5, kaksiot 2)Q3/23: 13 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 4, kaksiot 3, yksiöt 2)Q4/23: 6 kauppaa (rivitalot 2, kaksiot 2, yksiöt 2)Q1/24: 10 kauppaa (rivitalot 2, kolmiot+ 4, kaksiot 2, yksiöt 2)Q2/24: 8 kauppaa (rivitalot 2, kolmiot+ 1, kaksiot 3, yksiöt 2)Q3/24: 10 kauppaa (rivitalot 3, kolmiot+ 1, kaksiot 2, yksiöt 4)Q4/24: 28 kauppaa (rivitalot 6, kolmiot+ 4, kaksiot 18)Q1/25: 39 kauppaa (rivitalot 2, kolmiot+ 7, kaksiot 28, yksiöt 2)Q2/25: 21 kauppaa (rivitalot 8, kolmiot+ 4, kaksiot 5, yksiöt 4)Q3/25: 15 kauppaa (rivitalot 8, kolmiot+ 2, kaksiot 4, yksiöt 1)Q4/25: 19 kauppaa (rivitalot 5, kolmiot+ 4, kaksiot 5, yksiöt 5)Q1/26*: 2 kauppaa (kaksiot 2)
015304560Q4/23Q3/24Q2/25Q1/26*YksiötKaksiotKolmiot+Rivitalot39Q2/23: 12 kauppaa (rivitalot 5, kolmiot+ 5, kaksiot 2)Q3/23: 13 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 4, kaksiot 3, yksiöt 2)Q4/23: 6 kauppaa (rivitalot 2, kaksiot 2, yksiöt 2)Q1/24: 10 kauppaa (rivitalot 2, kolmiot+ 4, kaksiot 2, yksiöt 2)Q2/24: 8 kauppaa (rivitalot 2, kolmiot+ 1, kaksiot 3, yksiöt 2)Q3/24: 10 kauppaa (rivitalot 3, kolmiot+ 1, kaksiot 2, yksiöt 4)Q4/24: 28 kauppaa (rivitalot 6, kolmiot+ 4, kaksiot 18)Q1/25: 39 kauppaa (rivitalot 2, kolmiot+ 7, kaksiot 28, yksiöt 2)Q2/25: 21 kauppaa (rivitalot 8, kolmiot+ 4, kaksiot 5, yksiöt 4)Q3/25: 15 kauppaa (rivitalot 8, kolmiot+ 2, kaksiot 4, yksiöt 1)Q4/25: 19 kauppaa (rivitalot 5, kolmiot+ 4, kaksiot 5, yksiöt 5)Q1/26*: 2 kauppaa (kaksiot 2)
Lukumäärä on julkaistu tieto myös niiltä neljänneksiltä, joilta keskihintaa ei julkaista, joten kuvaajassa näkyvät myös harvakauppaiset huoneistotyypit. Viimeinen neljännes (Q1/26*) on ennakkotieto ja täydentyy vielä – siksi se on piirretty vaaleampana.

Vuokrataso ja vuokratuotto

Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat Oulu-tasoisia (2026Q2) – Tilastokeskus ei julkaise vuokria postinumerotarkkuudella. Vuokratuotto on laskettu tämän alueen toteutuneella neliöhinnalla ja kaupungin vuokratasolla, joten se on suuntaa-antava.

HuoneistotyyppiKeskivuokraEsimerkkivuokraBruttotuottoHoitovastikkeen jälkeen
Rivitalot 11,92 €/m²/kk 1 010 € / kk (85 m²) 8,4 % 5,7 %
Bruttotuotto = vuosivuokra / velaton hinta. Viimeinen sarake vähentää tyypillisen hoitovastikkeen (3,87 €/m²/kk, koko maan taso). Se ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja, yhtiölainaa eikä veroja.

Alueen profiili

Väestö vakaa, keski-ikäinen väestö.

Väki­luku
2 971
−0 % / 10 v
Keski-ikä
44
vuotta
≈ +0 v vs. koko maa
Mediaani­tulo
24k
€/v, asukkaat
▼ −9 % vs. koko maa
Korkea­koulutettuja
32 %
osuus asukkaista
▲ +3 pp vs. koko maa
Työllisyys­aste
82 %
työvoimasta
▼ −6 pp vs. koko maa
▲/▼ vertaa arvoa koko maan tasoon (Paavo 2024): mediaanitulo 26k €, korkeakoulutettuja 29 %, työllisyysaste 88 %, keski-ikä 44 v.
Väestökehitys 2010–2024
2 9003 0003 1002010201520202024
2 9003 0003 100'10'15'20'24
Lähde: Tilastokeskus, Paavo (postinumeroalueittainen avoin tieto). Tuorein tilastovuosi on 2024 – postinumerotason väestötiedot julkaistaan 1–2 vuoden viiveellä.

Muut alueet – Oulu

Katso kaikki postinumeroalueet →

Usein kysyttyä alueesta 90560

Mikä on asuntojen neliöhinta postinumeroalueella 90560?

Koskela-Oulu (Oulu) -alueella asunnot maksavat keskimäärin 1 694 €/m² viimeisen 12 kuukauden toteutuneissa kaupoissa (16 kauppaa, Tilastokeskus).

Paljonko rivitaloasunto maksaa alueella 90560?

Tyypillinen 85 m²:n rivitaloasunto maksaisi alueen toteutuneella neliöhinnalla (1 694 €/m²) noin 144 000 €. Yksittäisen asunnon hinta poikkeaa tästä kunnon, kerroksen, taloyhtiön remonttien ja hoitovastikkeen mukaan.

Mikä on vuokratuotto alueella 90560?

Rivitalot laskennallinen bruttovuokratuotto on 8,4 %: Oulu-alueen keskivuokra 11,92 €/m²/kk suhteessa tämän alueen neliöhintaan 1 694 €/m². Tyypillisen hoitovastikkeen jälkeen 5,7 %. Luku ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja eikä veroja.

Millainen alue 90560 Koskela-Oulu on?

Alueella asuu 2 971 ihmistä (2024), keski-ikä on 44 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 24 031 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 32 %. Väkiluku on vähentynyt 0 % kymmenessä vuodessa.

Lähteet ja menetelmä