Turku Keskus 20100
Turku · Asuntojen toteutuneet neliöhinnat, vuokrataso ja väestöprofiili Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 17.07.2026.
Neliöhinnat huoneistotyypeittäin
Kauppamäärillä painotetut keskineliöhinnat postinumeroalueen 20100 toteutuneista asuntokaupoista viimeisen 12 kuukauden ajalta (Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*). Esimerkkihinta kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi alueen keskineliöhinnalla.
| Huoneistotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja 12 kk | Vuosimuutos | Esimerkkihinta |
|---|---|---|---|---|
| Yksiöt | 3 983 €/m² | 158 | −4,3 % | 127 000 € (32 m²) |
| Kaksiot | 3 408 €/m² | 220 | −4,0 % | 187 000 € (55 m²) |
| Kolmiot+ | 3 388 €/m² | 198 | −3,6 % | 271 000 € (80 m²) |
| Rivitalot | 4 405 €/m² | 77 | −1,7 % | 374 000 € (85 m²) |
Hintakehitys Q2/23–Q1/26*
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 20100 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 1 918 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Vuokrataso ja vuokratuotto
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat Turku-tasoisia (2026Q2) – Tilastokeskus ei julkaise vuokria postinumerotarkkuudella. Vuokratuotto on laskettu tämän alueen toteutuneella neliöhinnalla ja kaupungin vuokratasolla, joten se on suuntaa-antava.
| Huoneistotyyppi | Keskivuokra | Esimerkkivuokra | Bruttotuotto | Hoitovastikkeen jälkeen |
|---|---|---|---|---|
| Yksiöt | 19,57 €/m²/kk | 630 € / kk (32 m²) | 5,9 % | 4,4 % |
| Kaksiot | 14,87 €/m²/kk | 820 € / kk (55 m²) | 5,2 % | 3,5 % |
| Kolmiot+ | 13,29 €/m²/kk | 1 060 € / kk (80 m²) | 4,7 % | 3,0 % |
| Rivitalot | 13,29 €/m²/kk | 1 130 € / kk (85 m²) | 3,6 % | 2,6 % |
Alueen profiili
Kasvava alue, keski-ikäinen väestö.
Muut alueet – Turku
- 20200 Iso-Heikkilä 2 820 €/m²
- 20210 Pahaniemi 1 117 €/m²
- 20240 Pansio-Perno 891 €/m²
- 20300 Pohjola-Kastu 2 515 €/m²
- 20320 Kuninkoja-Mälikkälä 1 983 €/m²
- 20360 Runosmäki-Kärsämäki 1 292 €/m²
- 20460 Jäkärlä 1 309 €/m²
- 20500 Vesilinna 3 352 €/m²
- 20520 Kupittaa 3 641 €/m²
- 20540 Nummi-Ylioppilaskylä 2 142 €/m²
- 20610 Varissuo 1 156 €/m²
- 20700 Vartiovuori-Samppalinna 3 523 €/m²
- 20720 Vasaramäki 2 276 €/m²
- 20740 Ilpoinen-Harittu 1 772 €/m²
- 20750 Huhkola-Lauste-Vaala 805 €/m²
- 20810 Martti-Korppolaismäki 3 381 €/m²
- 20880 Uittamo 1 878 €/m²
- 20900 Moikoinen-Pikisaari 3 077 €/m²
Katso kaikki postinumeroalueet →
Usein kysyttyä alueesta 20100
Mikä on asuntojen neliöhinta postinumeroalueella 20100?
Turku Keskus (Turku) -alueella asunnot maksavat keskimäärin 3 659 €/m² viimeisen 12 kuukauden toteutuneissa kaupoissa (653 kauppaa, Tilastokeskus). Huoneistotyypeittäin: yksiöt 3 983 €/m², kaksiot 3 408 €/m², kolmiot+ 3 388 €/m², rivitalot 4 405 €/m².
Paljonko kaksio maksaa alueella 20100?
Tyypillinen 55 m²:n kaksio maksaisi alueen toteutuneella neliöhinnalla (3 408 €/m²) noin 187 000 €. Yksittäisen asunnon hinta poikkeaa tästä kunnon, kerroksen, taloyhtiön remonttien ja hoitovastikkeen mukaan.
Nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat alueella 20100?
Alueen neliöhinta on laskenut noin 3,9 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi neljänneksistä Q2/23–Q1/26*).
Mikä on vuokratuotto alueella 20100?
Kaksiot laskennallinen bruttovuokratuotto on 5,2 %: Turku-alueen keskivuokra 14,87 €/m²/kk suhteessa tämän alueen neliöhintaan 3 408 €/m². Tyypillisen hoitovastikkeen jälkeen 3,5 %. Luku ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja eikä veroja.
Millainen alue 20100 Turku Keskus on?
Alueella asuu 31 156 ihmistä (2024), keski-ikä on 42 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 24 798 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 40 %. Väkiluku on kasvanut 22 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.07.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Vuokrat: Tilastokeskus, osakeasuntojen vuokrat (StatFin 15fa, vapaarahoitteiset). Neljännes 2026Q2. Kaupunkitasoinen, ei postinumerotasoinen.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.