Pallo-Tysterniemi-Leiri 53900
Lappeenranta · Asuntojen toteutuneet neliöhinnat, vuokrataso ja väestöprofiili Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 17.07.2026.
Neliöhinnat huoneistotyypeittäin
Kauppamäärillä painotetut keskineliöhinnat postinumeroalueen 53900 toteutuneista asuntokaupoista viimeisen 12 kuukauden ajalta (Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*). Esimerkkihinta kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi alueen keskineliöhinnalla.
| Huoneistotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja 12 kk | Vuosimuutos | Esimerkkihinta |
|---|---|---|---|---|
| Yksiöt | 1 418 €/m² | 6 | – | 45 000 € (32 m²) |
| Kaksiot | 2 890 €/m² | 27 | +3,2 % | 159 000 € (55 m²) |
| Kolmiot+ | 3 319 €/m² | 13 | +4,7 % | 266 000 € (80 m²) |
Hintakehitys Q2/23–Q1/26*
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 53900 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 215 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Vuokrataso ja vuokratuotto
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat Lappeenranta-tasoisia (2026Q2) – Tilastokeskus ei julkaise vuokria postinumerotarkkuudella. Vuokratuotto on laskettu tämän alueen toteutuneella neliöhinnalla ja kaupungin vuokratasolla, joten se on suuntaa-antava.
| Huoneistotyyppi | Keskivuokra | Esimerkkivuokra | Bruttotuotto | Hoitovastikkeen jälkeen |
|---|---|---|---|---|
| Yksiöt | 17,74 €/m²/kk | 570 € / kk (32 m²) | 15,0 % | 10,9 % |
| Kaksiot | 13,51 €/m²/kk | 740 € / kk (55 m²) | 5,6 % | 3,6 % |
| Kolmiot+ | 11,81 €/m²/kk | 940 € / kk (80 m²) | 4,3 % | 2,5 % |
Alueen profiili
Kasvava alue, keski-ikäinen väestö.
Muut alueet – Lappeenranta
- 53100 Lappeenranta keskus 1 949 €/m²
- 53300 Lauritsala-Mälkiä 1 467 €/m²
- 53550 Kourulanmäki 2 223 €/m²
- 53600 Kesämäki 1 919 €/m²
- 53810 Kuusimäki-Lavola 1 025 €/m²
- 53850 Skinnarila 1 618 €/m²
Katso kaikki postinumeroalueet →
Usein kysyttyä alueesta 53900
Mikä on asuntojen neliöhinta postinumeroalueella 53900?
Pallo-Tysterniemi-Leiri (Lappeenranta) -alueella asunnot maksavat keskimäärin 2 819 €/m² viimeisen 12 kuukauden toteutuneissa kaupoissa (46 kauppaa, Tilastokeskus). Huoneistotyypeittäin: yksiöt 1 418 €/m², kaksiot 2 890 €/m², kolmiot+ 3 319 €/m².
Paljonko kaksio maksaa alueella 53900?
Tyypillinen 55 m²:n kaksio maksaisi alueen toteutuneella neliöhinnalla (2 890 €/m²) noin 159 000 €. Yksittäisen asunnon hinta poikkeaa tästä kunnon, kerroksen, taloyhtiön remonttien ja hoitovastikkeen mukaan.
Nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat alueella 53900?
Alueen neliöhinta on noussut noin 1,3 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi neljänneksistä Q2/23–Q1/26*).
Mikä on vuokratuotto alueella 53900?
Kaksiot laskennallinen bruttovuokratuotto on 5,6 %: Lappeenranta-alueen keskivuokra 13,51 €/m²/kk suhteessa tämän alueen neliöhintaan 2 890 €/m². Tyypillisen hoitovastikkeen jälkeen 3,6 %. Luku ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja eikä veroja.
Millainen alue 53900 Pallo-Tysterniemi-Leiri on?
Alueella asuu 3 760 ihmistä (2024), keski-ikä on 44 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 25 795 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 41 %. Väkiluku on kasvanut 35 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.07.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Vuokrat: Tilastokeskus, osakeasuntojen vuokrat (StatFin 15fa, vapaarahoitteiset). Neljännes 2026Q2. Kaupunkitasoinen, ei postinumerotasoinen.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.