Kuusimäki-Lavola 53810
Lappeenranta · Asuntojen toteutuneet neliöhinnat, vuokrataso ja väestöprofiili Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 17.07.2026.
Neliöhinnat huoneistotyypeittäin
Kauppamäärillä painotetut keskineliöhinnat postinumeroalueen 53810 toteutuneista asuntokaupoista viimeisen 12 kuukauden ajalta (Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*). Esimerkkihinta kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi alueen keskineliöhinnalla.
| Huoneistotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja 12 kk | Vuosimuutos | Esimerkkihinta |
|---|---|---|---|---|
| Kaksiot | 1 025 €/m² | 8 | – | 56 000 € (55 m²) |
| Kolmiot+ | 867 €/m² | 6 | – | 69 000 € (80 m²) |
| Rivitalot | 1 351 €/m² | 7 | – | 115 000 € (85 m²) |
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 53810 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 169 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Vuokrataso ja vuokratuotto
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat Lappeenranta-tasoisia (2026Q2) – Tilastokeskus ei julkaise vuokria postinumerotarkkuudella. Vuokratuotto on laskettu tämän alueen toteutuneella neliöhinnalla ja kaupungin vuokratasolla, joten se on suuntaa-antava.
| Huoneistotyyppi | Keskivuokra | Esimerkkivuokra | Bruttotuotto | Hoitovastikkeen jälkeen |
|---|---|---|---|---|
| Kaksiot | 13,51 €/m²/kk | 740 € / kk (55 m²) | 15,8 % | 10,1 % |
| Kolmiot+ | 11,81 €/m²/kk | 940 € / kk (80 m²) | 16,3 % | 9,6 % |
| Rivitalot | 11,81 €/m²/kk | 1 000 € / kk (85 m²) | 10,5 % | 7,1 % |
Alueen profiili
Väestö vakaa, keski-ikäinen väestö.
Muut alueet – Lappeenranta
- 53100 Lappeenranta keskus 1 949 €/m²
- 53300 Lauritsala-Mälkiä 1 467 €/m²
- 53550 Kourulanmäki 2 223 €/m²
- 53600 Kesämäki 1 919 €/m²
- 53850 Skinnarila 1 618 €/m²
- 53900 Pallo-Tysterniemi-Leiri 2 890 €/m²
Katso kaikki postinumeroalueet →
Usein kysyttyä alueesta 53810
Mikä on asuntojen neliöhinta postinumeroalueella 53810?
Kuusimäki-Lavola (Lappeenranta) -alueella asunnot maksavat keskimäärin 1 089 €/m² viimeisen 12 kuukauden toteutuneissa kaupoissa (21 kauppaa, Tilastokeskus). Huoneistotyypeittäin: kaksiot 1 025 €/m², kolmiot+ 867 €/m², rivitalot 1 351 €/m².
Paljonko kaksio maksaa alueella 53810?
Tyypillinen 55 m²:n kaksio maksaisi alueen toteutuneella neliöhinnalla (1 025 €/m²) noin 56 000 €. Yksittäisen asunnon hinta poikkeaa tästä kunnon, kerroksen, taloyhtiön remonttien ja hoitovastikkeen mukaan.
Mikä on vuokratuotto alueella 53810?
Kaksiot laskennallinen bruttovuokratuotto on 15,8 %: Lappeenranta-alueen keskivuokra 13,51 €/m²/kk suhteessa tämän alueen neliöhintaan 1 025 €/m². Tyypillisen hoitovastikkeen jälkeen 10,1 %. Luku ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja eikä veroja.
Millainen alue 53810 Kuusimäki-Lavola on?
Alueella asuu 3 838 ihmistä (2024), keski-ikä on 44 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 22 593 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 28 %. Väkiluku on kasvanut 1 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.07.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Vuokrat: Tilastokeskus, osakeasuntojen vuokrat (StatFin 15fa, vapaarahoitteiset). Neljännes 2026Q2. Kaupunkitasoinen, ei postinumerotasoinen.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.