Skinnarila 53850
Lappeenranta · Asuntojen toteutuneet neliöhinnat, vuokrataso ja väestöprofiili Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 17.07.2026.
Neliöhinnat huoneistotyypeittäin
Kauppamäärillä painotetut keskineliöhinnat postinumeroalueen 53850 toteutuneista asuntokaupoista viimeisen 12 kuukauden ajalta (Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*). Esimerkkihinta kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi alueen keskineliöhinnalla.
| Huoneistotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja 12 kk | Vuosimuutos | Esimerkkihinta |
|---|---|---|---|---|
| Kaksiot | 987 €/m² | 14 | – | 54 000 € (55 m²) |
| Rivitalot | 1 618 €/m² | 33 | −3,9 % | 138 000 € (85 m²) |
Hintakehitys Q2/23–Q1/26*
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 53850 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 165 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Vuokrataso ja vuokratuotto
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat Lappeenranta-tasoisia (2026Q2) – Tilastokeskus ei julkaise vuokria postinumerotarkkuudella. Vuokratuotto on laskettu tämän alueen toteutuneella neliöhinnalla ja kaupungin vuokratasolla, joten se on suuntaa-antava.
| Huoneistotyyppi | Keskivuokra | Esimerkkivuokra | Bruttotuotto | Hoitovastikkeen jälkeen |
|---|---|---|---|---|
| Kaksiot | 13,51 €/m²/kk | 740 € / kk (55 m²) | 16,4 % | 10,5 % |
| Rivitalot | 11,81 €/m²/kk | 1 000 € / kk (85 m²) | 8,8 % | 5,9 % |
Alueen profiili
Kasvava alue, keski-ikäinen väestö.
Muut alueet – Lappeenranta
- 53100 Lappeenranta keskus 1 949 €/m²
- 53300 Lauritsala-Mälkiä 1 467 €/m²
- 53550 Kourulanmäki 2 223 €/m²
- 53600 Kesämäki 1 919 €/m²
- 53810 Kuusimäki-Lavola 1 025 €/m²
- 53900 Pallo-Tysterniemi-Leiri 2 890 €/m²
Katso kaikki postinumeroalueet →
Usein kysyttyä alueesta 53850
Mikä on asuntojen neliöhinta postinumeroalueella 53850?
Skinnarila (Lappeenranta) -alueella asunnot maksavat keskimäärin 1 430 €/m² viimeisen 12 kuukauden toteutuneissa kaupoissa (47 kauppaa, Tilastokeskus). Huoneistotyypeittäin: kaksiot 987 €/m², rivitalot 1 618 €/m².
Paljonko kaksio maksaa alueella 53850?
Tyypillinen 55 m²:n kaksio maksaisi alueen toteutuneella neliöhinnalla (987 €/m²) noin 54 000 €. Yksittäisen asunnon hinta poikkeaa tästä kunnon, kerroksen, taloyhtiön remonttien ja hoitovastikkeen mukaan.
Nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat alueella 53850?
Alueen neliöhinta on laskenut noin 9,9 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi neljänneksistä Q2/23–Q1/26*).
Mikä on vuokratuotto alueella 53850?
Kaksiot laskennallinen bruttovuokratuotto on 16,4 %: Lappeenranta-alueen keskivuokra 13,51 €/m²/kk suhteessa tämän alueen neliöhintaan 987 €/m². Tyypillisen hoitovastikkeen jälkeen 10,5 %. Luku ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja eikä veroja.
Millainen alue 53850 Skinnarila on?
Alueella asuu 11 492 ihmistä (2024), keski-ikä on 38 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 19 929 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 31 %. Väkiluku on kasvanut 9 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.07.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Vuokrat: Tilastokeskus, osakeasuntojen vuokrat (StatFin 15fa, vapaarahoitteiset). Neljännes 2026Q2. Kaupunkitasoinen, ei postinumerotasoinen.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.