Kortepohja 40740
Jyväskylä · Asuntojen toteutuneet neliöhinnat, vuokrataso ja väestöprofiili Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 17.07.2026.
Neliöhinnat huoneistotyypeittäin
Kauppamäärillä painotetut keskineliöhinnat postinumeroalueen 40740 toteutuneista asuntokaupoista viimeisen 12 kuukauden ajalta (Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*). Esimerkkihinta kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi alueen keskineliöhinnalla.
| Huoneistotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja 12 kk | Vuosimuutos | Esimerkkihinta |
|---|---|---|---|---|
| Kaksiot | 1 466 €/m² | 43 | −1,4 % | 81 000 € (55 m²) |
| Kolmiot+ | 1 321 €/m² | 21 | ±0 % | 106 000 € (80 m²) |
| Rivitalot | 2 507 €/m² | 6 | – | 213 000 € (85 m²) |
Hintakehitys Q2/23–Q1/26*
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 40740 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 297 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Vuokrataso ja vuokratuotto
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat Jyväskylä-tasoisia (2026Q2) – Tilastokeskus ei julkaise vuokria postinumerotarkkuudella. Vuokratuotto on laskettu tämän alueen toteutuneella neliöhinnalla ja kaupungin vuokratasolla, joten se on suuntaa-antava.
| Huoneistotyyppi | Keskivuokra | Esimerkkivuokra | Bruttotuotto | Hoitovastikkeen jälkeen |
|---|---|---|---|---|
| Kaksiot | 13,76 €/m²/kk | 760 € / kk (55 m²) | 11,3 % | 7,3 % |
| Kolmiot+ | 11,90 €/m²/kk | 950 € / kk (80 m²) | 10,8 % | 6,4 % |
| Rivitalot | 11,90 €/m²/kk | 1 010 € / kk (85 m²) | 5,7 % | 3,8 % |
Alueen profiili
Kasvava alue, keski-ikäinen väestö.
Muut alueet – Jyväskylä
- 40100 Jyväskylä Keskus 2 698 €/m²
- 40200 Mannila-Taulumäki 2 175 €/m²
- 40250 Ritoniemi-Lohikoski 2 016 €/m²
- 40270 Palokka 2 120 €/m²
- 40320 Seppälän Teollisuusalue 1 504 €/m²
- 40340 Huhtasuo 712 €/m²
- 40400 Halssila 1 514 €/m²
- 40420 Jyskä 1 887 €/m²
- 40500 Keljo-Ristonmaa 2 768 €/m²
- 40520 Kuokkala-Ristikivi 2 226 €/m²
- 40530 Keljonkangas 2 308 €/m²
- 40630 Kypärämäki 1 372 €/m²
- 40640 Keltinmäki 910 €/m²
- 40700 Mäki-Matti 2 056 €/m²
- 40720 Nisula 1 709 €/m²
- 40800 Vaajakoski 1 179 €/m²
- 40900 Säynätsalo 532 €/m²
Katso kaikki postinumeroalueet →
Usein kysyttyä alueesta 40740
Mikä on asuntojen neliöhinta postinumeroalueella 40740?
Kortepohja (Jyväskylä) -alueella asunnot maksavat keskimäärin 1 512 €/m² viimeisen 12 kuukauden toteutuneissa kaupoissa (70 kauppaa, Tilastokeskus). Huoneistotyypeittäin: kaksiot 1 466 €/m², kolmiot+ 1 321 €/m², rivitalot 2 507 €/m².
Paljonko kaksio maksaa alueella 40740?
Tyypillinen 55 m²:n kaksio maksaisi alueen toteutuneella neliöhinnalla (1 466 €/m²) noin 81 000 €. Yksittäisen asunnon hinta poikkeaa tästä kunnon, kerroksen, taloyhtiön remonttien ja hoitovastikkeen mukaan.
Nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat alueella 40740?
Alueen neliöhinta on laskenut noin 2,3 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi neljänneksistä Q2/23–Q1/26*).
Mikä on vuokratuotto alueella 40740?
Kaksiot laskennallinen bruttovuokratuotto on 11,3 %: Jyväskylä-alueen keskivuokra 13,76 €/m²/kk suhteessa tämän alueen neliöhintaan 1 466 €/m². Tyypillisen hoitovastikkeen jälkeen 7,3 %. Luku ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja eikä veroja.
Millainen alue 40740 Kortepohja on?
Alueella asuu 8 337 ihmistä (2024), keski-ikä on 39 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 20 958 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 35 %. Väkiluku on kasvanut 14 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.07.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Vuokrat: Tilastokeskus, osakeasuntojen vuokrat (StatFin 15fa, vapaarahoitteiset). Neljännes 2026Q2. Kaupunkitasoinen, ei postinumerotasoinen.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.