Koskenkylä 96600
Rovaniemi · Asuntojen toteutuneet neliöhinnat, vuokrataso ja väestöprofiili Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 17.07.2026.
Neliöhinnat huoneistotyypeittäin
Kauppamäärillä painotetut keskineliöhinnat postinumeroalueen 96600 toteutuneista asuntokaupoista viimeisen 12 kuukauden ajalta (Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*). Esimerkkihinta kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi alueen keskineliöhinnalla.
| Huoneistotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja 12 kk | Vuosimuutos | Esimerkkihinta |
|---|---|---|---|---|
| Rivitalot | 1 159 €/m² | 9 | – | 99 000 € (85 m²) |
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 96600 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 13 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Vuokrataso ja vuokratuotto
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat Rovaniemi-tasoisia (2026Q2) – Tilastokeskus ei julkaise vuokria postinumerotarkkuudella. Vuokratuotto on laskettu tämän alueen toteutuneella neliöhinnalla ja kaupungin vuokratasolla, joten se on suuntaa-antava.
| Huoneistotyyppi | Keskivuokra | Esimerkkivuokra | Bruttotuotto | Hoitovastikkeen jälkeen |
|---|---|---|---|---|
| Rivitalot | 12,09 €/m²/kk | 1 030 € / kk (85 m²) | 12,5 % | 8,5 % |
Alueen profiili
Väestö vakaa, keski-ikäinen väestö.
Muut alueet – Rovaniemi
- 96100 Rovaniemi Keskus 2 445 €/m²
- 96190 Lapinrinne-Ahokangas 2 208 €/m²
- 96200 Sahanperä-Ratantaus 2 005 €/m²
- 96300 Niemelänkangas-Korvanniemi 2 016 €/m²
- 96400 Pullinranta-Kiiruna 2 001 €/m²
- 96440 Ounasrinne 1 114 €/m²
- 96460 Pöykkölä 2 026 €/m²
- 96500 Korkalovaara 816 €/m²
- 96900 Saarenkylä 2 377 €/m²
- 96910 Syväsenvaara 1 859 €/m²
Katso kaikki postinumeroalueet →
Usein kysyttyä alueesta 96600
Mikä on asuntojen neliöhinta postinumeroalueella 96600?
Koskenkylä (Rovaniemi) -alueella asunnot maksavat keskimäärin 1 159 €/m² viimeisen 12 kuukauden toteutuneissa kaupoissa (9 kauppaa, Tilastokeskus).
Paljonko rivitaloasunto maksaa alueella 96600?
Tyypillinen 85 m²:n rivitaloasunto maksaisi alueen toteutuneella neliöhinnalla (1 159 €/m²) noin 99 000 €. Yksittäisen asunnon hinta poikkeaa tästä kunnon, kerroksen, taloyhtiön remonttien ja hoitovastikkeen mukaan.
Mikä on vuokratuotto alueella 96600?
Rivitalot laskennallinen bruttovuokratuotto on 12,5 %: Rovaniemi-alueen keskivuokra 12,09 €/m²/kk suhteessa tämän alueen neliöhintaan 1 159 €/m². Tyypillisen hoitovastikkeen jälkeen 8,5 %. Luku ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja eikä veroja.
Millainen alue 96600 Koskenkylä on?
Alueella asuu 1 273 ihmistä (2024), keski-ikä on 40 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 31 525 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 34 %. Väkiluku on vähentynyt 0 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.07.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Vuokrat: Tilastokeskus, osakeasuntojen vuokrat (StatFin 15fa, vapaarahoitteiset). Neljännes 2026Q2. Kaupunkitasoinen, ei postinumerotasoinen.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.