Palosaari 65200
Vaasa · Asuntojen toteutuneet neliöhinnat, vuokrataso ja väestöprofiili Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 17.07.2026.
Neliöhinnat huoneistotyypeittäin
Kauppamäärillä painotetut keskineliöhinnat postinumeroalueen 65200 toteutuneista asuntokaupoista viimeisen 12 kuukauden ajalta (Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*). Esimerkkihinta kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi alueen keskineliöhinnalla.
| Huoneistotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja 12 kk | Vuosimuutos | Esimerkkihinta |
|---|---|---|---|---|
| Yksiöt | 2 235 €/m² | 16 | −3,2 % | 72 000 € (32 m²) |
| Kaksiot | 1 833 €/m² | 51 | +4,2 % | 101 000 € (55 m²) |
| Kolmiot+ | 1 640 €/m² | 28 | −11,7 % | 131 000 € (80 m²) |
Hintakehitys Q2/23–Q1/26*
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 65200 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 320 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Vuokrataso ja vuokratuotto
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat Vaasa-tasoisia (2026Q2) – Tilastokeskus ei julkaise vuokria postinumerotarkkuudella. Vuokratuotto on laskettu tämän alueen toteutuneella neliöhinnalla ja kaupungin vuokratasolla, joten se on suuntaa-antava.
| Huoneistotyyppi | Keskivuokra | Esimerkkivuokra | Bruttotuotto | Hoitovastikkeen jälkeen |
|---|---|---|---|---|
| Yksiöt | 17,40 €/m²/kk | 560 € / kk (32 m²) | 9,3 % | 6,7 % |
| Kaksiot | 12,70 €/m²/kk | 700 € / kk (55 m²) | 8,3 % | 5,1 % |
| Kolmiot+ | 10,70 €/m²/kk | 860 € / kk (80 m²) | 7,8 % | 4,3 % |
Alueen profiili
Kasvava alue, keski-ikäinen väestö.
Muut alueet – Vaasa
- 65100 Vaasa Keskus 2 275 €/m²
- 65230 Vetokannas 1 722 €/m²
- 65280 Gerby 1 858 €/m²
- 65300 Asevelikylä 2 443 €/m²
- 65320 Huutoniemi 1 588 €/m²
- 65350 Suvilahti 1 151 €/m²
Katso kaikki postinumeroalueet →
Usein kysyttyä alueesta 65200
Mikä on asuntojen neliöhinta postinumeroalueella 65200?
Palosaari (Vaasa) -alueella asunnot maksavat keskimäärin 1 844 €/m² viimeisen 12 kuukauden toteutuneissa kaupoissa (95 kauppaa, Tilastokeskus). Huoneistotyypeittäin: yksiöt 2 235 €/m², kaksiot 1 833 €/m², kolmiot+ 1 640 €/m².
Paljonko kaksio maksaa alueella 65200?
Tyypillinen 55 m²:n kaksio maksaisi alueen toteutuneella neliöhinnalla (1 833 €/m²) noin 101 000 €. Yksittäisen asunnon hinta poikkeaa tästä kunnon, kerroksen, taloyhtiön remonttien ja hoitovastikkeen mukaan.
Nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat alueella 65200?
Alueen neliöhinta on laskenut noin 2,9 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi neljänneksistä Q2/23–Q1/26*).
Mikä on vuokratuotto alueella 65200?
Kaksiot laskennallinen bruttovuokratuotto on 8,3 %: Vaasa-alueen keskivuokra 12,70 €/m²/kk suhteessa tämän alueen neliöhintaan 1 833 €/m². Tyypillisen hoitovastikkeen jälkeen 5,1 %. Luku ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja eikä veroja.
Millainen alue 65200 Palosaari on?
Alueella asuu 6 350 ihmistä (2024), keski-ikä on 40 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 19 982 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 28 %. Väkiluku on kasvanut 9 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.07.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Vuokrat: Tilastokeskus, osakeasuntojen vuokrat (StatFin 15fa, vapaarahoitteiset). Neljännes 2026Q2. Kaupunkitasoinen, ei postinumerotasoinen.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.