Alueet
Laske asunnon arvo →

Jokiniemi 01370

Vantaa · Asuntojen toteutuneet neliöhinnat, vuokrataso ja väestöprofiili Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 17.07.2026.

Keski­neliöhinta
3 110
€/m² · kaikki asunnot, 12 kk
Kauppoja
20
viim. 12 kk
Vuokra­tuotto
5,9 %
brutto · rivitalot
Väki­luku
7 229
asukasta (2024)

Neliöhinnat huoneistotyypeittäin

Kauppamäärillä painotetut keskineliöhinnat postinumeroalueen 01370 toteutuneista asuntokaupoista viimeisen 12 kuukauden ajalta (Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*). Esimerkkihinta kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi alueen keskineliöhinnalla.

HuoneistotyyppiKeskineliöhintaKauppoja 12 kkVuosimuutosEsimerkkihinta
Kolmiot+ 2 944 €/m² 6 – 236 000 € (80 m²)
Rivitalot 3 181 €/m² 14 – 270 000 € (85 m²)
Puuttuvista tyypeistä (yksiöt, kaksiot) alueella on alle 6 kauppaa 12 kuukaudessa, joten luotettavaa keskihintaa ei esitetä.

Alueen myyntimäärien kehitys

Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 01370 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 152 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.

06121824 kplQ3/23Q1/24Q3/24Q1/25Q3/25Q1/26*YksiötKaksiotKolmiot+Rivitalot21Q2/23: 15 kauppaa (rivitalot 10, kolmiot+ 2, kaksiot 3)Q3/23: 12 kauppaa (rivitalot 3, kolmiot+ 2, kaksiot 6, yksiöt 1)Q4/23: 21 kauppaa (rivitalot 10, kolmiot+ 5, kaksiot 6)Q1/24: 12 kauppaa (rivitalot 5, kolmiot+ 1, kaksiot 5, yksiöt 1)Q2/24: 11 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 3, kaksiot 3, yksiöt 1)Q3/24: 13 kauppaa (rivitalot 5, kolmiot+ 1, kaksiot 5, yksiöt 2)Q4/24: 8 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 2, kaksiot 1, yksiöt 1)Q1/25: 9 kauppaa (rivitalot 2, kolmiot+ 2, kaksiot 4, yksiöt 1)Q2/25: 11 kauppaa (rivitalot 7, kolmiot+ 3, yksiöt 1)Q3/25: 18 kauppaa (rivitalot 7, kolmiot+ 4, kaksiot 5, yksiöt 2)Q4/25: 8 kauppaa (rivitalot 3, kolmiot+ 3, kaksiot 1, yksiöt 1)Q1/26*: 14 kauppaa (rivitalot 2, kolmiot+ 6, kaksiot 5, yksiöt 1)
06121824Q4/23Q3/24Q2/25Q1/26*YksiötKaksiotKolmiot+Rivitalot21Q2/23: 15 kauppaa (rivitalot 10, kolmiot+ 2, kaksiot 3)Q3/23: 12 kauppaa (rivitalot 3, kolmiot+ 2, kaksiot 6, yksiöt 1)Q4/23: 21 kauppaa (rivitalot 10, kolmiot+ 5, kaksiot 6)Q1/24: 12 kauppaa (rivitalot 5, kolmiot+ 1, kaksiot 5, yksiöt 1)Q2/24: 11 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 3, kaksiot 3, yksiöt 1)Q3/24: 13 kauppaa (rivitalot 5, kolmiot+ 1, kaksiot 5, yksiöt 2)Q4/24: 8 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 2, kaksiot 1, yksiöt 1)Q1/25: 9 kauppaa (rivitalot 2, kolmiot+ 2, kaksiot 4, yksiöt 1)Q2/25: 11 kauppaa (rivitalot 7, kolmiot+ 3, yksiöt 1)Q3/25: 18 kauppaa (rivitalot 7, kolmiot+ 4, kaksiot 5, yksiöt 2)Q4/25: 8 kauppaa (rivitalot 3, kolmiot+ 3, kaksiot 1, yksiöt 1)Q1/26*: 14 kauppaa (rivitalot 2, kolmiot+ 6, kaksiot 5, yksiöt 1)
Lukumäärä on julkaistu tieto myös niiltä neljänneksiltä, joilta keskihintaa ei julkaista, joten kuvaajassa näkyvät myös harvakauppaiset huoneistotyypit. Viimeinen neljännes (Q1/26*) on ennakkotieto ja täydentyy vielä – siksi se on piirretty vaaleampana.

Vuokrataso ja vuokratuotto

Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat Vantaa-tasoisia (2026Q2) – Tilastokeskus ei julkaise vuokria postinumerotarkkuudella. Vuokratuotto on laskettu tämän alueen toteutuneella neliöhinnalla ja kaupungin vuokratasolla, joten se on suuntaa-antava.

HuoneistotyyppiKeskivuokraEsimerkkivuokraBruttotuottoHoitovastikkeen jälkeen
Kolmiot+ 15,54 €/m²/kk 1 240 € / kk (80 m²) 6,3 % 3,9 %
Rivitalot 15,54 €/m²/kk 1 320 € / kk (85 m²) 5,9 % 4,1 %
Bruttotuotto = vuosivuokra / velaton hinta. Viimeinen sarake vähentää tyypillisen hoitovastikkeen (5,90 €/m²/kk, pääkaupunkiseudun taso). Se ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja, yhtiölainaa eikä veroja.

Alueen profiili

Kasvava alue, nuori väestö.

Väki­luku
7 229
+24 % / 10 v
Keski-ikä
36
vuotta
▼ −8 v vs. koko maa
Mediaani­tulo
26k
€/v, asukkaat
≈ −1 % vs. koko maa
Korkea­koulutettuja
25 %
osuus asukkaista
▼ −4 pp vs. koko maa
Työllisyys­aste
86 %
työvoimasta
▼ −2 pp vs. koko maa
▲/▼ vertaa arvoa koko maan tasoon (Paavo 2024): mediaanitulo 26k €, korkeakoulutettuja 29 %, työllisyysaste 88 %, keski-ikä 44 v.
Väestökehitys 2010–2024
5 5006 5007 5002010201520202024
5 5006 5007 500'10'15'20'24
Lähde: Tilastokeskus, Paavo (postinumeroalueittainen avoin tieto). Tuorein tilastovuosi on 2024 – postinumerotason väestötiedot julkaistaan 1–2 vuoden viiveellä.

Muut alueet – Vantaa

Katso kaikki postinumeroalueet →

Usein kysyttyä alueesta 01370

Mikä on asuntojen neliöhinta postinumeroalueella 01370?

Jokiniemi (Vantaa) -alueella asunnot maksavat keskimäärin 3 110 €/m² viimeisen 12 kuukauden toteutuneissa kaupoissa (20 kauppaa, Tilastokeskus). Huoneistotyypeittäin: kolmiot+ 2 944 €/m², rivitalot 3 181 €/m².

Paljonko rivitaloasunto maksaa alueella 01370?

Tyypillinen 85 m²:n rivitaloasunto maksaisi alueen toteutuneella neliöhinnalla (3 181 €/m²) noin 270 000 €. Yksittäisen asunnon hinta poikkeaa tästä kunnon, kerroksen, taloyhtiön remonttien ja hoitovastikkeen mukaan.

Mikä on vuokratuotto alueella 01370?

Rivitalot laskennallinen bruttovuokratuotto on 5,9 %: Vantaa-alueen keskivuokra 15,54 €/m²/kk suhteessa tämän alueen neliöhintaan 3 181 €/m². Tyypillisen hoitovastikkeen jälkeen 4,1 %. Luku ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja eikä veroja.

Millainen alue 01370 Jokiniemi on?

Alueella asuu 7 229 ihmistä (2024), keski-ikä on 36 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 26 053 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 25 %. Väkiluku on kasvanut 24 % kymmenessä vuodessa.

Lähteet ja menetelmä