Iisalmi Keskus, Eteläinen 74100
Iisalmi · Asuntojen toteutuneet neliöhinnat, vuokrataso ja väestöprofiili Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 17.07.2026.
Neliöhinnat huoneistotyypeittäin
Kauppamäärillä painotetut keskineliöhinnat postinumeroalueen 74100 toteutuneista asuntokaupoista viimeisen 12 kuukauden ajalta (Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*). Esimerkkihinta kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi alueen keskineliöhinnalla.
| Huoneistotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja 12 kk | Vuosimuutos | Esimerkkihinta |
|---|---|---|---|---|
| Yksiöt | 1 153 €/m² | 8 | – | 37 000 € (32 m²) |
| Kaksiot | 1 014 €/m² | 50 | −9,1 % | 56 000 € (55 m²) |
| Kolmiot+ | 1 525 €/m² | 15 | – | 122 000 € (80 m²) |
Hintakehitys Q2/23–Q1/26*
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 74100 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 259 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Vuokrataso ja vuokratuotto
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat Muu Suomi (koko maa pl. PKS)-tasoisia (2026Q2) – Tilastokeskus ei julkaise vuokria postinumerotarkkuudella. Vuokratuotto on laskettu tämän alueen toteutuneella neliöhinnalla ja kaupungin vuokratasolla, joten se on suuntaa-antava.
| Huoneistotyyppi | Keskivuokra | Esimerkkivuokra | Bruttotuotto | Hoitovastikkeen jälkeen |
|---|---|---|---|---|
| Yksiöt | 17,87 €/m²/kk | 570 € / kk (32 m²) | 18,6 % | 13,5 % |
| Kaksiot | 13,24 €/m²/kk | 730 € / kk (55 m²) | 15,7 % | 9,9 % |
| Kolmiot+ | 11,76 €/m²/kk | 940 € / kk (80 m²) | 9,3 % | 5,4 % |
Alueen profiili
Väestö vakaa, ikääntyvä väestö.
Muut alueet – Iisalmi
Katso kaikki postinumeroalueet →
Usein kysyttyä alueesta 74100
Mikä on asuntojen neliöhinta postinumeroalueella 74100?
Iisalmi Keskus, Eteläinen (Iisalmi) -alueella asunnot maksavat keskimäärin 1 134 €/m² viimeisen 12 kuukauden toteutuneissa kaupoissa (73 kauppaa, Tilastokeskus). Huoneistotyypeittäin: yksiöt 1 153 €/m², kaksiot 1 014 €/m², kolmiot+ 1 525 €/m².
Paljonko kaksio maksaa alueella 74100?
Tyypillinen 55 m²:n kaksio maksaisi alueen toteutuneella neliöhinnalla (1 014 €/m²) noin 56 000 €. Yksittäisen asunnon hinta poikkeaa tästä kunnon, kerroksen, taloyhtiön remonttien ja hoitovastikkeen mukaan.
Nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat alueella 74100?
Alueen neliöhinta on laskenut noin 4,4 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi neljänneksistä Q2/23–Q1/26*).
Mikä on vuokratuotto alueella 74100?
Kaksiot laskennallinen bruttovuokratuotto on 15,7 %: Muu Suomi (koko maa pl. PKS)-alueen keskivuokra 13,24 €/m²/kk suhteessa tämän alueen neliöhintaan 1 014 €/m². Tyypillisen hoitovastikkeen jälkeen 9,9 %. Luku ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja eikä veroja.
Millainen alue 74100 Iisalmi Keskus, Eteläinen on?
Alueella asuu 3 845 ihmistä (2024), keski-ikä on 52 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 22 486 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 26 %. Väkiluku on kasvanut 0 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.07.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Vuokrat: Tilastokeskus, osakeasuntojen vuokrat (StatFin 15fa, vapaarahoitteiset). Neljännes 2026Q2. Kaupunkitasoinen, ei postinumerotasoinen.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.