Kokkola Keskus 67100
Kokkola · Asuntojen toteutuneet neliöhinnat, vuokrataso ja väestöprofiili Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 17.07.2026.
Neliöhinnat huoneistotyypeittäin
Kauppamäärillä painotetut keskineliöhinnat postinumeroalueen 67100 toteutuneista asuntokaupoista viimeisen 12 kuukauden ajalta (Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*). Esimerkkihinta kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi alueen keskineliöhinnalla.
| Huoneistotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja 12 kk | Vuosimuutos | Esimerkkihinta |
|---|---|---|---|---|
| Yksiöt | 2 489 €/m² | 36 | +1,4 % | 80 000 € (32 m²) |
| Kaksiot | 1 620 €/m² | 63 | −1,3 % | 89 000 € (55 m²) |
| Kolmiot+ | 1 874 €/m² | 55 | +3,5 % | 150 000 € (80 m²) |
| Rivitalot | 1 614 €/m² | 29 | −7,0 % | 137 000 € (85 m²) |
Hintakehitys Q2/23–Q1/26*
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 67100 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 523 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Vuokrataso ja vuokratuotto
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat Kokkola-tasoisia (2026Q2) – Tilastokeskus ei julkaise vuokria postinumerotarkkuudella. Vuokratuotto on laskettu tämän alueen toteutuneella neliöhinnalla ja kaupungin vuokratasolla, joten se on suuntaa-antava.
| Huoneistotyyppi | Keskivuokra | Esimerkkivuokra | Bruttotuotto | Hoitovastikkeen jälkeen |
|---|---|---|---|---|
| Yksiöt | 16,99 €/m²/kk | 540 € / kk (32 m²) | 8,2 % | 5,8 % |
| Kaksiot | 12,26 €/m²/kk | 670 € / kk (55 m²) | 9,1 % | 5,5 % |
| Kolmiot+ | 9,89 €/m²/kk | 790 € / kk (80 m²) | 6,3 % | 3,2 % |
| Rivitalot | 9,89 €/m²/kk | 840 € / kk (85 m²) | 7,4 % | 4,5 % |
Alueen profiili
Kasvava alue, keski-ikäinen väestö.
Muut alueet – Kokkola
- 67200 Kiviniitty-Tullimäki 1 673 €/m²
- 67300 Halkokari 2 529 €/m²
- 67400 Rytimäki 1 928 €/m²
- 67700 Kirkonmäki-Isokylä 1 522 €/m²
Katso kaikki postinumeroalueet →
Usein kysyttyä alueesta 67100
Mikä on asuntojen neliöhinta postinumeroalueella 67100?
Kokkola Keskus (Kokkola) -alueella asunnot maksavat keskimäärin 1 866 €/m² viimeisen 12 kuukauden toteutuneissa kaupoissa (183 kauppaa, Tilastokeskus). Huoneistotyypeittäin: yksiöt 2 489 €/m², kaksiot 1 620 €/m², kolmiot+ 1 874 €/m², rivitalot 1 614 €/m².
Paljonko kaksio maksaa alueella 67100?
Tyypillinen 55 m²:n kaksio maksaisi alueen toteutuneella neliöhinnalla (1 620 €/m²) noin 89 000 €. Yksittäisen asunnon hinta poikkeaa tästä kunnon, kerroksen, taloyhtiön remonttien ja hoitovastikkeen mukaan.
Nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat alueella 67100?
Alueen neliöhinta on noussut noin 1,7 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi neljänneksistä Q2/23–Q1/26*).
Mikä on vuokratuotto alueella 67100?
Kaksiot laskennallinen bruttovuokratuotto on 9,1 %: Kokkola-alueen keskivuokra 12,26 €/m²/kk suhteessa tämän alueen neliöhintaan 1 620 €/m². Tyypillisen hoitovastikkeen jälkeen 5,5 %. Luku ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja eikä veroja.
Millainen alue 67100 Kokkola Keskus on?
Alueella asuu 10 755 ihmistä (2024), keski-ikä on 45 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 23 468 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 27 %. Väkiluku on kasvanut 7 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.07.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Vuokrat: Tilastokeskus, osakeasuntojen vuokrat (StatFin 15fa, vapaarahoitteiset). Neljännes 2026Q2. Kaupunkitasoinen, ei postinumerotasoinen.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.