Seinäjoki Keskus 60100
Seinäjoki · Asuntojen toteutuneet neliöhinnat, vuokrataso ja väestöprofiili Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 17.07.2026.
Neliöhinnat huoneistotyypeittäin
Kauppamäärillä painotetut keskineliöhinnat postinumeroalueen 60100 toteutuneista asuntokaupoista viimeisen 12 kuukauden ajalta (Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*). Esimerkkihinta kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi alueen keskineliöhinnalla.
| Huoneistotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja 12 kk | Vuosimuutos | Esimerkkihinta |
|---|---|---|---|---|
| Yksiöt | 3 003 €/m² | 43 | +11,9 % | 96 000 € (32 m²) |
| Kaksiot | 2 227 €/m² | 91 | +6,8 % | 122 000 € (55 m²) |
| Kolmiot+ | 1 917 €/m² | 76 | −3,8 % | 153 000 € (80 m²) |
| Rivitalot | 2 068 €/m² | 27 | +21,8 % | 176 000 € (85 m²) |
Hintakehitys Q2/23–Q1/26*
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 60100 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 730 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Vuokrataso ja vuokratuotto
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat Seinäjoki-tasoisia (2026Q2) – Tilastokeskus ei julkaise vuokria postinumerotarkkuudella. Vuokratuotto on laskettu tämän alueen toteutuneella neliöhinnalla ja kaupungin vuokratasolla, joten se on suuntaa-antava.
| Huoneistotyyppi | Keskivuokra | Esimerkkivuokra | Bruttotuotto | Hoitovastikkeen jälkeen |
|---|---|---|---|---|
| Yksiöt | 15,90 €/m²/kk | 510 € / kk (32 m²) | 6,4 % | 4,4 % |
| Kaksiot | 12,16 €/m²/kk | 670 € / kk (55 m²) | 6,6 % | 3,9 % |
| Kolmiot+ | 10,47 €/m²/kk | 840 € / kk (80 m²) | 6,6 % | 3,5 % |
| Rivitalot | 10,47 €/m²/kk | 890 € / kk (85 m²) | 6,1 % | 3,8 % |
Alueen profiili
Kasvava alue, keski-ikäinen väestö.
Muut alueet – Seinäjoki
- 60150 Kasperi 1 556 €/m²
- 60200 Törnävä 2 112 €/m²
- 60320 Alakylä-Jouppi 1 786 €/m²
- 60510 Hyllykallio 2 067 €/m²
- 60550 Nurmo Keskus 2 022 €/m²
Katso kaikki postinumeroalueet →
Usein kysyttyä alueesta 60100
Mikä on asuntojen neliöhinta postinumeroalueella 60100?
Seinäjoki Keskus (Seinäjoki) -alueella asunnot maksavat keskimäärin 2 250 €/m² viimeisen 12 kuukauden toteutuneissa kaupoissa (237 kauppaa, Tilastokeskus). Huoneistotyypeittäin: yksiöt 3 003 €/m², kaksiot 2 227 €/m², kolmiot+ 1 917 €/m², rivitalot 2 068 €/m².
Paljonko kaksio maksaa alueella 60100?
Tyypillinen 55 m²:n kaksio maksaisi alueen toteutuneella neliöhinnalla (2 227 €/m²) noin 122 000 €. Yksittäisen asunnon hinta poikkeaa tästä kunnon, kerroksen, taloyhtiön remonttien ja hoitovastikkeen mukaan.
Nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat alueella 60100?
Alueen neliöhinta on noussut noin 4,9 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi neljänneksistä Q2/23–Q1/26*).
Mikä on vuokratuotto alueella 60100?
Kaksiot laskennallinen bruttovuokratuotto on 6,6 %: Seinäjoki-alueen keskivuokra 12,16 €/m²/kk suhteessa tämän alueen neliöhintaan 2 227 €/m². Tyypillisen hoitovastikkeen jälkeen 3,9 %. Luku ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja eikä veroja.
Millainen alue 60100 Seinäjoki Keskus on?
Alueella asuu 11 935 ihmistä (2024), keski-ikä on 46 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 22 738 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 30 %. Väkiluku on kasvanut 25 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.07.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Vuokrat: Tilastokeskus, osakeasuntojen vuokrat (StatFin 15fa, vapaarahoitteiset). Neljännes 2026Q2. Kaupunkitasoinen, ei postinumerotasoinen.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.