Orivesi Keskus 35300
Orivesi · Asuntojen toteutuneet neliöhinnat, vuokrataso ja väestöprofiili Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 17.07.2026.
Neliöhinnat huoneistotyypeittäin
Kauppamäärillä painotetut keskineliöhinnat postinumeroalueen 35300 toteutuneista asuntokaupoista viimeisen 12 kuukauden ajalta (Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*). Esimerkkihinta kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi alueen keskineliöhinnalla.
| Huoneistotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja 12 kk | Vuosimuutos | Esimerkkihinta |
|---|---|---|---|---|
| Kaksiot | 1 107 €/m² | 6 | – | 61 000 € (55 m²) |
| Rivitalot | 1 243 €/m² | 16 | – | 106 000 € (85 m²) |
Alueen myyntimäärien kehitys
Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 35300 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 172 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.
Vuokrataso ja vuokratuotto
Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat Muu Suomi (koko maa pl. PKS)-tasoisia (2026Q2) – Tilastokeskus ei julkaise vuokria postinumerotarkkuudella. Vuokratuotto on laskettu tämän alueen toteutuneella neliöhinnalla ja kaupungin vuokratasolla, joten se on suuntaa-antava.
| Huoneistotyyppi | Keskivuokra | Esimerkkivuokra | Bruttotuotto | Hoitovastikkeen jälkeen |
|---|---|---|---|---|
| Kaksiot | 13,24 €/m²/kk | 730 € / kk (55 m²) | 14,4 % | 9,1 % |
| Rivitalot | 11,76 €/m²/kk | 1 000 € / kk (85 m²) | 11,4 % | 7,6 % |
Alueen profiili
Väestö vakaa, ikääntyvä väestö.
Usein kysyttyä alueesta 35300
Mikä on asuntojen neliöhinta postinumeroalueella 35300?
Orivesi Keskus (Orivesi) -alueella asunnot maksavat keskimäärin 1 206 €/m² viimeisen 12 kuukauden toteutuneissa kaupoissa (22 kauppaa, Tilastokeskus). Huoneistotyypeittäin: kaksiot 1 107 €/m², rivitalot 1 243 €/m².
Paljonko kaksio maksaa alueella 35300?
Tyypillinen 55 m²:n kaksio maksaisi alueen toteutuneella neliöhinnalla (1 107 €/m²) noin 61 000 €. Yksittäisen asunnon hinta poikkeaa tästä kunnon, kerroksen, taloyhtiön remonttien ja hoitovastikkeen mukaan.
Nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat alueella 35300?
Alueen neliöhinta on laskenut noin 4,5 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi neljänneksistä Q2/23–Q1/26*).
Mikä on vuokratuotto alueella 35300?
Kaksiot laskennallinen bruttovuokratuotto on 14,4 %: Muu Suomi (koko maa pl. PKS)-alueen keskivuokra 13,24 €/m²/kk suhteessa tämän alueen neliöhintaan 1 107 €/m². Tyypillisen hoitovastikkeen jälkeen 9,1 %. Luku ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja eikä veroja.
Millainen alue 35300 Orivesi Keskus on?
Alueella asuu 4 571 ihmistä (2024), keski-ikä on 50 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 23 676 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 24 %. Väkiluku on vähentynyt 2 % kymmenessä vuodessa.
Lähteet ja menetelmä
- Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.07.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- Vuokrat: Tilastokeskus, osakeasuntojen vuokrat (StatFin 15fa, vapaarahoitteiset). Neljännes 2026Q2. Kaupunkitasoinen, ei postinumerotasoinen.
- Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.