Alueet
Laske asunnon arvo →

Alikerava 04250

Kerava · Asuntojen toteutuneet neliöhinnat, vuokrataso ja väestöprofiili Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 17.07.2026.

Keski­neliöhinta
2 214
€/m² · kaikki asunnot, 12 kk
Kauppoja
8
viim. 12 kk
Vuokra­tuotto
7,3 %
brutto · kolmiot+
Väki­luku
5 701
asukasta (2024)

Neliöhinnat huoneistotyypeittäin

Kauppamäärillä painotetut keskineliöhinnat postinumeroalueen 04250 toteutuneista asuntokaupoista viimeisen 12 kuukauden ajalta (Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*). Esimerkkihinta kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi alueen keskineliöhinnalla.

HuoneistotyyppiKeskineliöhintaKauppoja 12 kkVuosimuutosEsimerkkihinta
Kolmiot+ 2 214 €/m² 8 – 177 000 € (80 m²)
Puuttuvista tyypeistä (yksiöt, kaksiot, rivitalot) alueella on alle 6 kauppaa 12 kuukaudessa, joten luotettavaa keskihintaa ei esitetä.

Alueen myyntimäärien kehitys

Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 04250 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 150 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.

06121824 kplQ3/23Q1/24Q3/24Q1/25Q3/25Q1/26*YksiötKaksiotKolmiot+Rivitalot20Q2/23: 16 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 5, kaksiot 6, yksiöt 1)Q3/23: 7 kauppaa (rivitalot 1, kolmiot+ 5, yksiöt 1)Q4/23: 19 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 4, kaksiot 6, yksiöt 5)Q1/24: 14 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 5, kaksiot 3, yksiöt 2)Q2/24: 12 kauppaa (rivitalot 1, kolmiot+ 3, kaksiot 5, yksiöt 3)Q3/24: 9 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 1, kaksiot 1, yksiöt 3)Q4/24: 8 kauppaa (rivitalot 2, kolmiot+ 3, kaksiot 3)Q1/25: 20 kauppaa (rivitalot 5, kolmiot+ 3, kaksiot 10, yksiöt 2)Q2/25: 16 kauppaa (rivitalot 3, kolmiot+ 8, kaksiot 4, yksiöt 1)Q3/25: 7 kauppaa (rivitalot 2, kolmiot+ 1, kaksiot 1, yksiöt 3)Q4/25: 9 kauppaa (kolmiot+ 4, kaksiot 3, yksiöt 2)Q1/26*: 13 kauppaa (rivitalot 2, kolmiot+ 3, kaksiot 4, yksiöt 4)
06121824Q4/23Q3/24Q2/25Q1/26*YksiötKaksiotKolmiot+Rivitalot20Q2/23: 16 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 5, kaksiot 6, yksiöt 1)Q3/23: 7 kauppaa (rivitalot 1, kolmiot+ 5, yksiöt 1)Q4/23: 19 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 4, kaksiot 6, yksiöt 5)Q1/24: 14 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 5, kaksiot 3, yksiöt 2)Q2/24: 12 kauppaa (rivitalot 1, kolmiot+ 3, kaksiot 5, yksiöt 3)Q3/24: 9 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 1, kaksiot 1, yksiöt 3)Q4/24: 8 kauppaa (rivitalot 2, kolmiot+ 3, kaksiot 3)Q1/25: 20 kauppaa (rivitalot 5, kolmiot+ 3, kaksiot 10, yksiöt 2)Q2/25: 16 kauppaa (rivitalot 3, kolmiot+ 8, kaksiot 4, yksiöt 1)Q3/25: 7 kauppaa (rivitalot 2, kolmiot+ 1, kaksiot 1, yksiöt 3)Q4/25: 9 kauppaa (kolmiot+ 4, kaksiot 3, yksiöt 2)Q1/26*: 13 kauppaa (rivitalot 2, kolmiot+ 3, kaksiot 4, yksiöt 4)
Lukumäärä on julkaistu tieto myös niiltä neljänneksiltä, joilta keskihintaa ei julkaista, joten kuvaajassa näkyvät myös harvakauppaiset huoneistotyypit. Viimeinen neljännes (Q1/26*) on ennakkotieto ja täydentyy vielä – siksi se on piirretty vaaleampana.

Vuokrataso ja vuokratuotto

Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat Kerava-tasoisia (2026Q2) – Tilastokeskus ei julkaise vuokria postinumerotarkkuudella. Vuokratuotto on laskettu tämän alueen toteutuneella neliöhinnalla ja kaupungin vuokratasolla, joten se on suuntaa-antava.

HuoneistotyyppiKeskivuokraEsimerkkivuokraBruttotuottoHoitovastikkeen jälkeen
Kolmiot+ 13,45 €/m²/kk 1 080 € / kk (80 m²) 7,3 % 4,6 %
Bruttotuotto = vuosivuokra / velaton hinta. Viimeinen sarake vähentää tyypillisen hoitovastikkeen (4,88 €/m²/kk, koko maan taso). Se ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja, yhtiölainaa eikä veroja.

Alueen profiili

Kasvava alue, keski-ikäinen väestö.

Väki­luku
5 701
+20 % / 10 v
Keski-ikä
41
vuotta
▼ −3 v vs. koko maa
Mediaani­tulo
26k
€/v, asukkaat
▼ −2 % vs. koko maa
Korkea­koulutettuja
21 %
osuus asukkaista
▼ −8 pp vs. koko maa
Työllisyys­aste
83 %
työvoimasta
▼ −5 pp vs. koko maa
▲/▼ vertaa arvoa koko maan tasoon (Paavo 2024): mediaanitulo 26k €, korkeakoulutettuja 29 %, työllisyysaste 88 %, keski-ikä 44 v.
Väestökehitys 2010–2024
4 5005 2005 9002010201520202024
4 5005 2005 900'10'15'20'24
Lähde: Tilastokeskus, Paavo (postinumeroalueittainen avoin tieto). Tuorein tilastovuosi on 2024 – postinumerotason väestötiedot julkaistaan 1–2 vuoden viiveellä.

Muut alueet – Kerava

Katso kaikki postinumeroalueet →

Usein kysyttyä alueesta 04250

Mikä on asuntojen neliöhinta postinumeroalueella 04250?

Alikerava (Kerava) -alueella asunnot maksavat keskimäärin 2 214 €/m² viimeisen 12 kuukauden toteutuneissa kaupoissa (8 kauppaa, Tilastokeskus).

Paljonko kolmio maksaa alueella 04250?

Tyypillinen 80 m²:n kolmio maksaisi alueen toteutuneella neliöhinnalla (2 214 €/m²) noin 177 000 €. Yksittäisen asunnon hinta poikkeaa tästä kunnon, kerroksen, taloyhtiön remonttien ja hoitovastikkeen mukaan.

Mikä on vuokratuotto alueella 04250?

Kolmiot+ laskennallinen bruttovuokratuotto on 7,3 %: Kerava-alueen keskivuokra 13,45 €/m²/kk suhteessa tämän alueen neliöhintaan 2 214 €/m². Tyypillisen hoitovastikkeen jälkeen 4,6 %. Luku ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja eikä veroja.

Millainen alue 04250 Alikerava on?

Alueella asuu 5 701 ihmistä (2024), keski-ikä on 41 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 25 773 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 21 %. Väkiluku on kasvanut 20 % kymmenessä vuodessa.

Lähteet ja menetelmä