Kirkkonummi Keskus 02400

Kirkkonummi · Asuntojen toteutuneet neliöhinnat, vuokrataso ja väestöprofiili Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 17.07.2026.

Keskineliöhinta

2 049

€/m² · kaikki asunnot, 12 kk

Vuosimuutos

−13,5 %

hintakehitys / vuosi

▼ laskeva

Kauppoja

161

viim. 12 kk

Vuokratuotto

7,6 %

brutto · kaksiot

Väkiluku

12 490

asukasta (2024)

Neliöhinnat huoneistotyypeittäin

Kauppamäärillä painotetut keskineliöhinnat postinumeroalueen 02400 toteutuneista asuntokaupoista viimeisen 12 kuukauden ajalta (Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*). Esimerkkihinta kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi alueen keskineliöhinnalla.

Huoneistotyyppi	Keskineliöhinta	Kauppoja 12 kk	Vuosimuutos	Esimerkkihinta
Yksiöt	1 681 €/m²	29	–	54 000 € (32 m²)
Kaksiot	2 093 €/m²	57	–	115 000 € (55 m²)
Kolmiot+	1 572 €/m²	36	–	126 000 € (80 m²)
Rivitalot	2 699 €/m²	39	+2,4 %	229 000 € (85 m²)

Hintakehitys Q2/23–Q1/26*

Neliöhinta neljänneksittäin. Vuosimuutos lasketaan kauppamäärillä painotetulla regressiolla koko sarjasta, ei ensimmäisen ja viimeisen neljänneksen erotuksena – yksittäisen neljänneksen kohina ei siten heiluta lukua. Tähdellä merkitty neljännes on ennakkotieto. Tyypeistä yksiöt, kaksiot, kolmiot+ Tilastokeskus julkaisee tältä alueelta vain yksittäisiä neljänneksiä, joten niitä ei piirretä eikä niille lasketa vuosimuutosta.

Alueen myyntimäärien kehitys

Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 02400 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 356 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.

Lukumäärä on julkaistu tieto myös niiltä neljänneksiltä, joilta keskihintaa ei julkaista, joten kuvaajassa näkyvät myös harvakauppaiset huoneistotyypit. Viimeinen neljännes (Q1/26*) on ennakkotieto ja täydentyy vielä – siksi se on piirretty vaaleampana.

Vuokrataso ja vuokratuotto

Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat Muu Suomi (koko maa pl. PKS)-tasoisia (2026Q2) – Tilastokeskus ei julkaise vuokria postinumerotarkkuudella. Vuokratuotto on laskettu tämän alueen toteutuneella neliöhinnalla ja kaupungin vuokratasolla, joten se on suuntaa-antava.

Huoneistotyyppi	Keskivuokra	Esimerkkivuokra	Bruttotuotto	Hoitovastikkeen jälkeen
Yksiöt	17,87 €/m²/kk	570 € / kk (32 m²)	12,8 %	9,3 %
Kaksiot	13,24 €/m²/kk	730 € / kk (55 m²)	7,6 %	4,8 %
Kolmiot+	11,76 €/m²/kk	940 € / kk (80 m²)	9,0 %	5,3 %
Rivitalot	11,76 €/m²/kk	1 000 € / kk (85 m²)	5,2 %	3,5 %

Bruttotuotto = vuosivuokra / velaton hinta. Viimeinen sarake vähentää tyypillisen hoitovastikkeen (4,88 €/m²/kk, koko maan taso). Se ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja, yhtiölainaa eikä veroja.

Alueen profiili

Väestö vakaa, keski-ikäinen väestö.

Väkiluku

12 490

+1 % / 10 v

Keski-ikä

vuotta

≈ +0 v vs. koko maa

Mediaanitulo

29k

€/v, asukkaat

▲ +10 % vs. koko maa

Korkeakoulutettuja

32 %

osuus asukkaista

▲ +3 pp vs. koko maa

Työllisyysaste

90 %

työvoimasta

▲ +2 pp vs. koko maa

▲/▼ vertaa arvoa koko maan tasoon (Paavo 2024): mediaanitulo 26k €, korkeakoulutettuja 29 %, työllisyysaste 88 %, keski-ikä 44 v.

Väestökehitys 2010–2024

Lähde: Tilastokeskus, Paavo (postinumeroalueittainen avoin tieto). Tuorein tilastovuosi on 2024 – postinumerotason väestötiedot julkaistaan 1–2 vuoden viiveellä.

Muut alueet – Kirkkonummi

Katso kaikki postinumeroalueet →

Usein kysyttyä alueesta 02400

Mikä on asuntojen neliöhinta postinumeroalueella 02400?

Kirkkonummi Keskus (Kirkkonummi) -alueella asunnot maksavat keskimäärin 2 049 €/m² viimeisen 12 kuukauden toteutuneissa kaupoissa (161 kauppaa, Tilastokeskus). Huoneistotyypeittäin: yksiöt 1 681 €/m², kaksiot 2 093 €/m², kolmiot+ 1 572 €/m², rivitalot 2 699 €/m².

Paljonko kaksio maksaa alueella 02400?

Tyypillinen 55 m²:n kaksio maksaisi alueen toteutuneella neliöhinnalla (2 093 €/m²) noin 115 000 €. Yksittäisen asunnon hinta poikkeaa tästä kunnon, kerroksen, taloyhtiön remonttien ja hoitovastikkeen mukaan.

Nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat alueella 02400?

Alueen neliöhinta on laskenut noin 13,5 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi neljänneksistä Q2/23–Q1/26*).

Mikä on vuokratuotto alueella 02400?

Kaksiot laskennallinen bruttovuokratuotto on 7,6 %: Muu Suomi (koko maa pl. PKS)-alueen keskivuokra 13,24 €/m²/kk suhteessa tämän alueen neliöhintaan 2 093 €/m². Tyypillisen hoitovastikkeen jälkeen 4,8 %. Luku ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja eikä veroja.

Millainen alue 02400 Kirkkonummi Keskus on?

Alueella asuu 12 490 ihmistä (2024), keski-ikä on 44 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 29 030 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 32 %. Väkiluku on kasvanut 1 % kymmenessä vuodessa.

Lähteet ja menetelmä

Asuntojen hinnat: Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.07.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
Vuokrat: Tilastokeskus, osakeasuntojen vuokrat (StatFin 15fa, vapaarahoitteiset). Neljännes 2026Q2. Kaupunkitasoinen, ei postinumerotasoinen.
Väestö, tulot ja koulutus: Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
Rajoitukset: luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.