Alueet
Laske asunnon arvo →

Metsälä - Etelä-Oulunkylä 00620

Helsinki · Asuntojen toteutuneet neliöhinnat, vuokrataso ja väestöprofiili Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 17.07.2026.

Keski­neliöhinta
3 781
€/m² · kaikki asunnot, 12 kk
Kauppoja
22
viim. 12 kk
Vuokra­tuotto
5,8 %
brutto · kolmiot+
Väki­luku
3 450
asukasta (2024)

Neliöhinnat huoneistotyypeittäin

Kauppamäärillä painotetut keskineliöhinnat postinumeroalueen 00620 toteutuneista asuntokaupoista viimeisen 12 kuukauden ajalta (Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*). Esimerkkihinta kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi alueen keskineliöhinnalla.

HuoneistotyyppiKeskineliöhintaKauppoja 12 kkVuosimuutosEsimerkkihinta
Kolmiot+ 3 781 €/m² 22 – 302 000 € (80 m²)
Puuttuvista tyypeistä (yksiöt, kaksiot, rivitalot) alueella on alle 6 kauppaa 12 kuukaudessa, joten luotettavaa keskihintaa ei esitetä.

Alueen myyntimäärien kehitys

Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 00620 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 189 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.

06121824 kplQ3/23Q1/24Q3/24Q1/25Q3/25Q1/26*YksiötKaksiotKolmiot+Rivitalot22Q2/23: 22 kauppaa (rivitalot 6, kolmiot+ 6, kaksiot 8, yksiöt 2)Q3/23: 18 kauppaa (rivitalot 9, kolmiot+ 2, kaksiot 6, yksiöt 1)Q4/23: 19 kauppaa (rivitalot 6, kolmiot+ 9, kaksiot 3, yksiöt 1)Q1/24: 17 kauppaa (rivitalot 5, kolmiot+ 10, kaksiot 2)Q2/24: 15 kauppaa (rivitalot 3, kolmiot+ 8, kaksiot 3, yksiöt 1)Q3/24: 7 kauppaa (rivitalot 2, kolmiot+ 3, kaksiot 2)Q4/24: 20 kauppaa (rivitalot 8, kolmiot+ 6, kaksiot 5, yksiöt 1)Q1/25: 14 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 6, kaksiot 3, yksiöt 1)Q2/25: 17 kauppaa (rivitalot 5, kolmiot+ 8, kaksiot 4)Q3/25: 17 kauppaa (rivitalot 5, kolmiot+ 7, kaksiot 4, yksiöt 1)Q4/25: 14 kauppaa (rivitalot 2, kolmiot+ 7, kaksiot 3, yksiöt 2)Q1/26*: 9 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 3, kaksiot 2)
06121824Q4/23Q3/24Q2/25Q1/26*YksiötKaksiotKolmiot+Rivitalot22Q2/23: 22 kauppaa (rivitalot 6, kolmiot+ 6, kaksiot 8, yksiöt 2)Q3/23: 18 kauppaa (rivitalot 9, kolmiot+ 2, kaksiot 6, yksiöt 1)Q4/23: 19 kauppaa (rivitalot 6, kolmiot+ 9, kaksiot 3, yksiöt 1)Q1/24: 17 kauppaa (rivitalot 5, kolmiot+ 10, kaksiot 2)Q2/24: 15 kauppaa (rivitalot 3, kolmiot+ 8, kaksiot 3, yksiöt 1)Q3/24: 7 kauppaa (rivitalot 2, kolmiot+ 3, kaksiot 2)Q4/24: 20 kauppaa (rivitalot 8, kolmiot+ 6, kaksiot 5, yksiöt 1)Q1/25: 14 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 6, kaksiot 3, yksiöt 1)Q2/25: 17 kauppaa (rivitalot 5, kolmiot+ 8, kaksiot 4)Q3/25: 17 kauppaa (rivitalot 5, kolmiot+ 7, kaksiot 4, yksiöt 1)Q4/25: 14 kauppaa (rivitalot 2, kolmiot+ 7, kaksiot 3, yksiöt 2)Q1/26*: 9 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 3, kaksiot 2)
Lukumäärä on julkaistu tieto myös niiltä neljänneksiltä, joilta keskihintaa ei julkaista, joten kuvaajassa näkyvät myös harvakauppaiset huoneistotyypit. Viimeinen neljännes (Q1/26*) on ennakkotieto ja täydentyy vielä – siksi se on piirretty vaaleampana.

Vuokrataso ja vuokratuotto

Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat Helsinki-tasoisia (2026Q2) – Tilastokeskus ei julkaise vuokria postinumerotarkkuudella. Vuokratuotto on laskettu tämän alueen toteutuneella neliöhinnalla ja kaupungin vuokratasolla, joten se on suuntaa-antava.

HuoneistotyyppiKeskivuokraEsimerkkivuokraBruttotuottoHoitovastikkeen jälkeen
Kolmiot+ 18,33 €/m²/kk 1 470 € / kk (80 m²) 5,8 % 3,9 %
Bruttotuotto = vuosivuokra / velaton hinta. Viimeinen sarake vähentää tyypillisen hoitovastikkeen (5,90 €/m²/kk, pääkaupunkiseudun taso). Se ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja, yhtiölainaa eikä veroja.

Alueen profiili

Kasvava alue, keski-ikäinen väestö.

Väki­luku
3 450
+9 % / 10 v
Keski-ikä
45
vuotta
≈ +1 v vs. koko maa
Mediaani­tulo
33k
€/v, asukkaat
▲ +24 % vs. koko maa
Korkea­koulutettuja
48 %
osuus asukkaista
▲ +19 pp vs. koko maa
Työllisyys­aste
92 %
työvoimasta
▲ +4 pp vs. koko maa
▲/▼ vertaa arvoa koko maan tasoon (Paavo 2024): mediaanitulo 26k €, korkeakoulutettuja 29 %, työllisyysaste 88 %, keski-ikä 44 v.
Väestökehitys 2010–2024
3 0003 3003 5002010201520202024
3 0003 3003 500'10'15'20'24
Lähde: Tilastokeskus, Paavo (postinumeroalueittainen avoin tieto). Tuorein tilastovuosi on 2024 – postinumerotason väestötiedot julkaistaan 1–2 vuoden viiveellä.

Muut alueet – Helsinki

Katso kaikki postinumeroalueet →

Usein kysyttyä alueesta 00620

Mikä on asuntojen neliöhinta postinumeroalueella 00620?

Metsälä - Etelä-Oulunkylä (Helsinki) -alueella asunnot maksavat keskimäärin 3 781 €/m² viimeisen 12 kuukauden toteutuneissa kaupoissa (22 kauppaa, Tilastokeskus).

Paljonko kolmio maksaa alueella 00620?

Tyypillinen 80 m²:n kolmio maksaisi alueen toteutuneella neliöhinnalla (3 781 €/m²) noin 302 000 €. Yksittäisen asunnon hinta poikkeaa tästä kunnon, kerroksen, taloyhtiön remonttien ja hoitovastikkeen mukaan.

Mikä on vuokratuotto alueella 00620?

Kolmiot+ laskennallinen bruttovuokratuotto on 5,8 %: Helsinki-alueen keskivuokra 18,33 €/m²/kk suhteessa tämän alueen neliöhintaan 3 781 €/m². Tyypillisen hoitovastikkeen jälkeen 3,9 %. Luku ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja eikä veroja.

Millainen alue 00620 Metsälä - Etelä-Oulunkylä on?

Alueella asuu 3 450 ihmistä (2024), keski-ikä on 45 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 32 683 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 48 %. Väkiluku on kasvanut 9 % kymmenessä vuodessa.

Lähteet ja menetelmä