Alueet
Laske asunnon arvo →

Malminkartano 00410

Helsinki · Asuntojen toteutuneet neliöhinnat, vuokrataso ja väestöprofiili Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 17.07.2026.

Keski­neliöhinta
2 054
€/m² · kaikki asunnot, 12 kk
Vuosi­muutos
−11,2 %
hintakehitys / vuosi
▼ laskeva
Kauppoja
29
viim. 12 kk
Vuokra­tuotto
12,5 %
brutto · kaksiot
Väki­luku
10 016
asukasta (2024)

Neliöhinnat huoneistotyypeittäin

Kauppamäärillä painotetut keskineliöhinnat postinumeroalueen 00410 toteutuneista asuntokaupoista viimeisen 12 kuukauden ajalta (Q2/25, Q3/25, Q4/25, Q1/26*). Esimerkkihinta kertoo, mitä tyypillisen kokoinen asunto maksaisi alueen keskineliöhinnalla.

HuoneistotyyppiKeskineliöhintaKauppoja 12 kkVuosimuutosEsimerkkihinta
Kaksiot 1 962 €/m² 17 – 108 000 € (55 m²)
Kolmiot+ 2 185 €/m² 12 – 175 000 € (80 m²)
Puuttuvista tyypeistä (yksiöt, rivitalot) alueella on alle 6 kauppaa 12 kuukaudessa, joten luotettavaa keskihintaa ei esitetä.

Alueen myyntimäärien kehitys

Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 00410 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 195 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.

06121824 kplQ3/23Q1/24Q3/24Q1/25Q3/25Q1/26*YksiötKaksiotKolmiot+Rivitalot21Q2/23: 19 kauppaa (rivitalot 8, kaksiot 9, yksiöt 2)Q3/23: 20 kauppaa (rivitalot 3, kolmiot+ 10, kaksiot 5, yksiöt 2)Q4/23: 21 kauppaa (rivitalot 5, kolmiot+ 8, kaksiot 5, yksiöt 3)Q1/24: 9 kauppaa (rivitalot 2, kolmiot+ 3, kaksiot 4)Q2/24: 10 kauppaa (rivitalot 5, kolmiot+ 1, kaksiot 3, yksiöt 1)Q3/24: 18 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 4, kaksiot 8, yksiöt 2)Q4/24: 18 kauppaa (rivitalot 6, kolmiot+ 3, kaksiot 7, yksiöt 2)Q1/25: 12 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 2, kaksiot 4, yksiöt 2)Q2/25: 13 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 3, kaksiot 4, yksiöt 2)Q3/25: 20 kauppaa (rivitalot 5, kolmiot+ 6, kaksiot 5, yksiöt 4)Q4/25: 17 kauppaa (rivitalot 5, kolmiot+ 3, kaksiot 9)Q1/26*: 18 kauppaa (rivitalot 3, kolmiot+ 6, kaksiot 8, yksiöt 1)
06121824Q4/23Q3/24Q2/25Q1/26*YksiötKaksiotKolmiot+Rivitalot21Q2/23: 19 kauppaa (rivitalot 8, kaksiot 9, yksiöt 2)Q3/23: 20 kauppaa (rivitalot 3, kolmiot+ 10, kaksiot 5, yksiöt 2)Q4/23: 21 kauppaa (rivitalot 5, kolmiot+ 8, kaksiot 5, yksiöt 3)Q1/24: 9 kauppaa (rivitalot 2, kolmiot+ 3, kaksiot 4)Q2/24: 10 kauppaa (rivitalot 5, kolmiot+ 1, kaksiot 3, yksiöt 1)Q3/24: 18 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 4, kaksiot 8, yksiöt 2)Q4/24: 18 kauppaa (rivitalot 6, kolmiot+ 3, kaksiot 7, yksiöt 2)Q1/25: 12 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 2, kaksiot 4, yksiöt 2)Q2/25: 13 kauppaa (rivitalot 4, kolmiot+ 3, kaksiot 4, yksiöt 2)Q3/25: 20 kauppaa (rivitalot 5, kolmiot+ 6, kaksiot 5, yksiöt 4)Q4/25: 17 kauppaa (rivitalot 5, kolmiot+ 3, kaksiot 9)Q1/26*: 18 kauppaa (rivitalot 3, kolmiot+ 6, kaksiot 8, yksiöt 1)
Lukumäärä on julkaistu tieto myös niiltä neljänneksiltä, joilta keskihintaa ei julkaista, joten kuvaajassa näkyvät myös harvakauppaiset huoneistotyypit. Viimeinen neljännes (Q1/26*) on ennakkotieto ja täydentyy vielä – siksi se on piirretty vaaleampana.

Vuokrataso ja vuokratuotto

Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokrat ovat Helsinki-tasoisia (2026Q2) – Tilastokeskus ei julkaise vuokria postinumerotarkkuudella. Vuokratuotto on laskettu tämän alueen toteutuneella neliöhinnalla ja kaupungin vuokratasolla, joten se on suuntaa-antava.

HuoneistotyyppiKeskivuokraEsimerkkivuokraBruttotuottoHoitovastikkeen jälkeen
Kaksiot 20,37 €/m²/kk 1 120 € / kk (55 m²) 12,5 % 8,9 %
Kolmiot+ 18,33 €/m²/kk 1 470 € / kk (80 m²) 10,1 % 6,8 %
Bruttotuotto = vuosivuokra / velaton hinta. Viimeinen sarake vähentää tyypillisen hoitovastikkeen (5,90 €/m²/kk, pääkaupunkiseudun taso). Se ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja, yhtiölainaa eikä veroja.

Alueen profiili

Kasvava alue, keski-ikäinen väestö.

Väki­luku
10 016
+17 % / 10 v
Keski-ikä
39
vuotta
▼ −5 v vs. koko maa
Mediaani­tulo
25k
€/v, asukkaat
▼ −4 % vs. koko maa
Korkea­koulutettuja
29 %
osuus asukkaista
≈ −0 pp vs. koko maa
Työllisyys­aste
85 %
työvoimasta
▼ −4 pp vs. koko maa
▲/▼ vertaa arvoa koko maan tasoon (Paavo 2024): mediaanitulo 26k €, korkeakoulutettuja 29 %, työllisyysaste 88 %, keski-ikä 44 v.
Väestökehitys 2010–2024
8 3009 30010 2002010201520202024
8 3009 30010 200'10'15'20'24
Lähde: Tilastokeskus, Paavo (postinumeroalueittainen avoin tieto). Tuorein tilastovuosi on 2024 – postinumerotason väestötiedot julkaistaan 1–2 vuoden viiveellä.

Muut alueet – Helsinki

Katso kaikki postinumeroalueet →

Usein kysyttyä alueesta 00410

Mikä on asuntojen neliöhinta postinumeroalueella 00410?

Malminkartano (Helsinki) -alueella asunnot maksavat keskimäärin 2 054 €/m² viimeisen 12 kuukauden toteutuneissa kaupoissa (29 kauppaa, Tilastokeskus). Huoneistotyypeittäin: kaksiot 1 962 €/m², kolmiot+ 2 185 €/m².

Paljonko kaksio maksaa alueella 00410?

Tyypillinen 55 m²:n kaksio maksaisi alueen toteutuneella neliöhinnalla (1 962 €/m²) noin 108 000 €. Yksittäisen asunnon hinta poikkeaa tästä kunnon, kerroksen, taloyhtiön remonttien ja hoitovastikkeen mukaan.

Nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat alueella 00410?

Alueen neliöhinta on laskenut noin 11,2 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi neljänneksistä Q2/23–Q1/26*).

Mikä on vuokratuotto alueella 00410?

Kaksiot laskennallinen bruttovuokratuotto on 12,5 %: Helsinki-alueen keskivuokra 20,37 €/m²/kk suhteessa tämän alueen neliöhintaan 1 962 €/m². Tyypillisen hoitovastikkeen jälkeen 8,9 %. Luku ei huomioi tyhjiä kuukausia, remontteja eikä veroja.

Millainen alue 00410 Malminkartano on?

Alueella asuu 10 016 ihmistä (2024), keski-ikä on 39 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 25 291 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 29 %. Väkiluku on kasvanut 17 % kymmenessä vuodessa.

Lähteet ja menetelmä