# Omakotitalojen hinnat 60420 Impivaara, Seinäjoki – 250 624 €

<https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/seinajoki/impivaara>

> Impivaara (60420, Seinäjoki): omakotitalokiinteistöjen keskimääräinen kauppahinta 250 624 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (25 kauppaa), vuosimuutos +3,2 %, luku on kiinteistön kokonaishinta, ei neliöhintaa, väkiluku 1 432. Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avointa dataa.

[AsuntoAnalyysi](https://www.asuntoanalyysi.fi/) / [Alueet](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/) / [Seinäjoki](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/seinajoki) / 60420 Impivaara

Seinäjoki · Omakotitalojen toteutuneet kauppahinnat ja alueen väestöprofiili Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 13.09.2026.

**Alueelta ei ole riittävästi asuntokauppoja.** Postinumeroalueella 60420 on tehty alle 6 asuntokauppaa huoneistotyyppiä kohti viimeisen 12 kuukauden aikana, joten luotettavaa keskineliöhintaa ei voi laskea. Alla näkyvät alueen omakotitalokaupat ja väestötiedot.

## Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026

Postinumeroalueella 60420 on tehty **25** omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on **250 624 €**. Hintakehitys on ollut keskimäärin +3,2 % vuodessa. Luku on **kiinteistön kokonaishinta** – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. [Miten omakotitalojen luvut lasketaan →](https://www.asuntoanalyysi.fi/tietolahde-ja-menetelma#omakotitalo)

| Vuosi | Keskihinta | Kauppoja |
| --- | --- | --- |
| 2026* | 317 250 | 6 |
| 2025 | 256 623 | 13 |
| 2024 | 171 000 | 6 |
| 2023 | 241 667 | 3 |
| 2022 | 149 000 | 5 |
| 2021 | 274 400 | 5 |
| 2020 | 228 740 | 10 |
| 2019 | 193 667 | 9 |
| 2018 | 180 000 | 7 |
| 2017 | 172 786 | 7 |

Keskihinta on euroa kiinteistöä kohti ja kauppamäärä kappaletta. Rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten **neliöhintaa ei voi laskea** eikä lukuja ole vakioitu talon koon suhteen: iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa. Vuokratontilla olevat omakotikaupat eivät ole kiinteistökauppoja, joten ne puuttuvat rekisteristä kokonaan. Vuosi 2026* on kesken ja täydentyy vielä, joten se on jätetty vuosimuutoksen laskennasta pois.

## Alueen myyntimäärien kehitys

Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 60420 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 2 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.

Lukumäärä on julkaistu tieto myös niiltä neljänneksiltä, joilta keskihintaa ei julkaista, joten kuvaajassa näkyvät myös harvakauppaiset huoneistotyypit. Viimeinen neljännes (Q1/26*) on ennakkotieto ja täydentyy vielä – siksi se on piirretty vaaleampana.

## Alueen profiili

Kasvava alue, nuori väestö.

|  |  |  |
| --- | --- | --- |
| Väkiluku asukasta | 1 432 | ▲ +15,3 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 35 | ▼ −9 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 32k | ▲ +20 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 34 % | ▲ +5 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 96 % | ▲ +7 pp vs. koko maa |
| Vuokra-asuntoja talouksista | 4 % | ▼ −34 pp vs. koko maa |
| Asuntojen keskikoko m² | 126 | ▲ +60 % vs. koko maa |

▲/▼ vertaa arvoa koko maan tasoon (Paavo 2024): mediaanitulo 26k €, korkeakoulutettuja 29 %, työllisyysaste 88 %, keski-ikä 44 v, vuokra-asuntoja 38 %, asuntojen keskikoko 79 m².

Väestökehitys 2010–2024

Lähde: Tilastokeskus, Paavo (postinumeroalueittainen avoin tieto). Tuorein tilastovuosi on 2024 – postinumerotason väestötiedot julkaistaan 1–2 vuoden viiveellä.

Laske asuntosi arvo

AsuntoAnalyysi laskee arvion tämän alueen toteutuneista kaupoista ja huomioi asunnon kunnon, kerroksen, taloyhtiön remontit ja hoitovastikkeen. Voit myös hakea tiedot suoraan ilmoituslinkistä.

[Tee arvio alueelle 60420 →](https://www.asuntoanalyysi.fi/asunnon-hinta-arvio?pc=60420)

## Muut alueet – Seinäjoki

- [60100 Seinäjoki Keskus 2 227 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/seinajoki/seinajoki-keskus)
- [60150 Kasperi 1 556 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/seinajoki/kasperi)
- [60200 Törnävä 2 112 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/seinajoki/tornava)
- [60320 Alakylä-Jouppi 1 786 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/seinajoki/alakyla-jouppi)
- [60510 Hyllykallio 2 067 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/seinajoki/hyllykallio)
- [60550 Nurmo Keskus 2 022 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/seinajoki/nurmo-keskus)
- [60120 Pohja 161 125 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/seinajoki/pohja)
- [61100 Peräseinäjoki Keskus 125 059 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/seinajoki/peraseinajoki-keskus)
- [61120 Louko 198 813 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/seinajoki/louko)
- [61400 Ylistaro Keskus 123 697 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/seinajoki/ylistaro-keskus)

[Seinäjoki – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/seinajoki)

## Usein kysyttyä alueesta 60420

### Paljonko omakotitalo maksaa alueella 60420?

Impivaara (Seinäjoki) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 250 624 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (25 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.

### Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 60420?

Alueen omakotitalojen keskihinta on noussut noin 3,2 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.

### Millainen alue 60420 Impivaara on?

Alueella asuu 1 432 ihmistä (2024), keski-ikä on 35 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 31 605 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 34 %. Väkiluku on kasvanut 15 % kymmenessä vuodessa.

## Lähteet ja menetelmä

- **Asuntojen hinnat:** Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- **Omakotitalojen hinnat:** Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 13.09.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa.
- **Väestö, tulot ja koulutus:** Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- **Rajoitukset:** luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.