# Omakotitalojen hinnat 05100 Röykkä, Nurmijärvi – 252 563 € > Röykkä (05100, Nurmijärvi): omakotitalokiinteistöjen keskimääräinen kauppahinta 252 563 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (32 kauppaa), vuosimuutos +1,1 %, luku on kiinteistön kokonaishinta, ei neliöhintaa, väkiluku 2 155. Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avointa dataa. [AsuntoAnalyysi](https://www.asuntoanalyysi.fi/) / [Alueet](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/) / [Nurmijärvi](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/nurmijarvi) / 05100 Röykkä Nurmijärvi · Omakotitalojen toteutuneet kauppahinnat ja alueen väestöprofiili Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 13.09.2026. **Alueelta ei ole riittävästi asuntokauppoja.** Postinumeroalueella 05100 on tehty alle 6 asuntokauppaa huoneistotyyppiä kohti viimeisen 12 kuukauden aikana, joten luotettavaa keskineliöhintaa ei voi laskea. Alla näkyvät alueen omakotitalokaupat ja väestötiedot. ## Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026 Postinumeroalueella 05100 on tehty **32** omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on **252 563 €**. Hintakehitys on ollut keskimäärin +1,1 % vuodessa. Luku on **kiinteistön kokonaishinta** – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. [Miten omakotitalojen luvut lasketaan →](https://www.asuntoanalyysi.fi/tietolahde-ja-menetelma#omakotitalo) | Vuosi | Keskihinta | Kauppoja | | --- | --- | --- | | 2026* | 266 875 | 8 | | 2025 | 243 818 | 11 | | 2024 | 251 154 | 13 | | 2023 | 252 865 | 17 | | 2022 | 280 882 | 17 | | 2021 | 245 628 | 32 | | 2020 | 219 190 | 21 | | 2019 | 239 375 | 16 | | 2018 | 236 739 | 23 | | 2017 | 242 833 | 15 | Keskihinta on euroa kiinteistöä kohti ja kauppamäärä kappaletta. Rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten **neliöhintaa ei voi laskea** eikä lukuja ole vakioitu talon koon suhteen: iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa. Vuokratontilla olevat omakotikaupat eivät ole kiinteistökauppoja, joten ne puuttuvat rekisteristä kokonaan. Vuosi 2026* on kesken ja täydentyy vielä, joten se on jätetty vuosimuutoksen laskennasta pois. ## Alueen myyntimäärien kehitys Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 05100 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 25 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta. Lukumäärä on julkaistu tieto myös niiltä neljänneksiltä, joilta keskihintaa ei julkaista, joten kuvaajassa näkyvät myös harvakauppaiset huoneistotyypit. Viimeinen neljännes (Q1/26*) on ennakkotieto ja täydentyy vielä – siksi se on piirretty vaaleampana. ## Alueen profiili Väestö vähenee, keski-ikäinen väestö. | | | | | --- | --- | --- | | Väkiluku asukasta | 2 155 | ▼ −6,6 % / 10 v | | Keski-ikä vuotta | 42 | ▼ −2 v vs. koko maa | | Mediaanitulo €/v, asukkaat | 31k | ▲ +17 % vs. koko maa | | Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 25 % | ▼ −4 pp vs. koko maa | | Työllisyysaste työvoimasta | 91 % | ▲ +2 pp vs. koko maa | | Vuokra-asuntoja talouksista | 9 % | ▼ −29 pp vs. koko maa | | Asuntojen keskikoko m² | 106 | ▲ +35 % vs. koko maa | ▲/▼ vertaa arvoa koko maan tasoon (Paavo 2024): mediaanitulo 26k €, korkeakoulutettuja 29 %, työllisyysaste 88 %, keski-ikä 44 v, vuokra-asuntoja 38 %, asuntojen keskikoko 79 m². Väestökehitys 2010–2024 Lähde: Tilastokeskus, Paavo (postinumeroalueittainen avoin tieto). Tuorein tilastovuosi on 2024 – postinumerotason väestötiedot julkaistaan 1–2 vuoden viiveellä. Laske asuntosi arvo AsuntoAnalyysi laskee arvion tämän alueen toteutuneista kaupoista ja huomioi asunnon kunnon, kerroksen, taloyhtiön remontit ja hoitovastikkeen. Voit myös hakea tiedot suoraan ilmoituslinkistä. [Tee arvio alueelle 05100 →](https://www.asuntoanalyysi.fi/asunnon-hinta-arvio?pc=05100) ## Muut alueet – Nurmijärvi - [01800 Klaukkala Keskus 2 345 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/nurmijarvi/klaukkala-keskus) - [01820 Haikala 2 161 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/nurmijarvi/haikala) - [01840 Klaukkala 2 143 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/nurmijarvi/klaukkala) - [01900 Nurmijärvi Keskus 2 196 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/nurmijarvi/nurmijarvi-keskus) - [05200 Rajamäki 2 073 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/nurmijarvi/rajamaki) - [01830 Lepsämä 326 422 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/nurmijarvi/lepsama) - [01860 Perttula 265 246 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/nurmijarvi/perttula) - [05450 Nukari 216 170 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/nurmijarvi/nukari) [Nurmijärvi – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/nurmijarvi) ## Usein kysyttyä alueesta 05100 ### Paljonko omakotitalo maksaa alueella 05100? Röykkä (Nurmijärvi) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 252 563 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (32 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa. ### Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 05100? Alueen omakotitalojen keskihinta on noussut noin 1,1 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä. ### Millainen alue 05100 Röykkä on? Alueella asuu 2 155 ihmistä (2024), keski-ikä on 42 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 30 878 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 25 %. Väkiluku on vähentynyt 7 % kymmenessä vuodessa. ## Lähteet ja menetelmä - **Asuntojen hinnat:** Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6. - **Omakotitalojen hinnat:** Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 13.09.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa. - **Väestö, tulot ja koulutus:** Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024. - **Rajoitukset:** luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.