# Omakotitalojen hinnat 50200 Kovala, Mikkeli – 128 389 €

<https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/mikkeli/kovala>

> Kovala (50200, Mikkeli): omakotitalokiinteistöjen keskimääräinen kauppahinta 128 389 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (14 kauppaa), vuosimuutos ±0 %, luku on kiinteistön kokonaishinta, ei neliöhintaa, väkiluku 569. Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avointa dataa.

[AsuntoAnalyysi](https://www.asuntoanalyysi.fi/) / [Alueet](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/) / [Mikkeli](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/mikkeli) / 50200 Kovala

Mikkeli · Omakotitalojen toteutuneet kauppahinnat ja alueen väestöprofiili Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 13.09.2026.

**Alueelta ei ole riittävästi asuntokauppoja.** Postinumeroalueella 50200 on tehty alle 6 asuntokauppaa huoneistotyyppiä kohti viimeisen 12 kuukauden aikana, joten luotettavaa keskineliöhintaa ei voi laskea. Alla näkyvät alueen omakotitalokaupat ja väestötiedot.

## Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026

Postinumeroalueella 50200 on tehty **14** omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on **128 389 €**. Koko jakson hintakehitys on ollut vakaa, vaikka yksittäisten vuosien välillä on eroja. Luku on **kiinteistön kokonaishinta** – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. [Miten omakotitalojen luvut lasketaan →](https://www.asuntoanalyysi.fi/tietolahde-ja-menetelma#omakotitalo)

| Vuosi | Keskihinta | Kauppoja |
| --- | --- | --- |
| 2026* | 138 542 | 6 |
| 2025 | 109 640 | 5 |
| 2024 | 139 333 | 3 |
| 2022 | 147 667 | 3 |
| 2021 | 159 250 | 4 |
| 2019 | 157 434 | 4 |
| 2018 | 157 333 | 3 |
| 2017 | 78 333 | 3 |

Keskihinta on euroa kiinteistöä kohti ja kauppamäärä kappaletta. Rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten **neliöhintaa ei voi laskea** eikä lukuja ole vakioitu talon koon suhteen: iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa. Vuokratontilla olevat omakotikaupat eivät ole kiinteistökauppoja, joten ne puuttuvat rekisteristä kokonaan. Vuosi 2026* on kesken ja täydentyy vielä, joten se on jätetty vuosimuutoksen laskennasta pois.

## Alueen profiili

Väestö vähenee, keski-ikäinen väestö.

|  |  |  |
| --- | --- | --- |
| Väkiluku asukasta | 569 | ▼ −10,8 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 45 | ≈ +1 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 28k | ▲ +6 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 26 % | ▼ −3 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 94 % | ▲ +5 pp vs. koko maa |
| Vuokra-asuntoja talouksista | 4 % | ▼ −34 pp vs. koko maa |
| Asuntojen keskikoko m² | 115 | ▲ +46 % vs. koko maa |

▲/▼ vertaa arvoa koko maan tasoon (Paavo 2024): mediaanitulo 26k €, korkeakoulutettuja 29 %, työllisyysaste 88 %, keski-ikä 44 v, vuokra-asuntoja 38 %, asuntojen keskikoko 79 m².

Väestökehitys 2010–2024

Lähde: Tilastokeskus, Paavo (postinumeroalueittainen avoin tieto). Tuorein tilastovuosi on 2024 – postinumerotason väestötiedot julkaistaan 1–2 vuoden viiveellä.

Laske asuntosi arvo

AsuntoAnalyysi laskee arvion tämän alueen toteutuneista kaupoista ja huomioi asunnon kunnon, kerroksen, taloyhtiön remontit ja hoitovastikkeen. Voit myös hakea tiedot suoraan ilmoituslinkistä.

[Tee arvio alueelle 50200 →](https://www.asuntoanalyysi.fi/asunnon-hinta-arvio?pc=50200)

## Muut alueet – Mikkeli

- [50100 Mikkeli Keskus 1 609 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/mikkeli/mikkeli-keskus)
- [50170 Peitsari 988 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/mikkeli/peitsari)
- [50190 Tuppurala 2 047 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/mikkeli/tuppurala)
- [50600 Karikko 1 664 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/mikkeli/karikko)
- [50670 Otava 129 612 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/mikkeli/otava)
- [50800 Annilanselkä 321 838 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/mikkeli/annilanselka)
- [51600 Haukivuori Keskus-Piitkäaho 82 056 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/mikkeli/haukivuori-keskus-piitkaaho)
- [52100 Anttola 102 125 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/mikkeli/anttola)
- [52300 Ristiina Keskus 143 444 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/mikkeli/ristiina-keskus)

[Mikkeli – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/mikkeli)

## Usein kysyttyä alueesta 50200

### Paljonko omakotitalo maksaa alueella 50200?

Kovala (Mikkeli) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 128 389 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (14 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.

### Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 50200?

Alueen omakotitalojen keskihinta on pysynyt vakaana noin 0,5 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.

### Millainen alue 50200 Kovala on?

Alueella asuu 569 ihmistä (2024), keski-ikä on 45 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 27 855 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 26 %. Väkiluku on vähentynyt 11 % kymmenessä vuodessa.

## Lähteet ja menetelmä

- **Asuntojen hinnat:** Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- **Omakotitalojen hinnat:** Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 13.09.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa.
- **Väestö, tulot ja koulutus:** Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- **Rajoitukset:** luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.