# Omakotitalojen hinnat 07700 Koskenkylän saha-alue, Loviisa – 148 765 € > Koskenkylän saha-alue (07700, Loviisa): omakotitalokiinteistöjen keskimääräinen kauppahinta 148 765 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (17 kauppaa), vuosimuutos −2,0 %, luku on kiinteistön kokonaishinta, ei neliöhintaa, väkiluku 1 161. Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avointa dataa [AsuntoAnalyysi](https://www.asuntoanalyysi.fi/) / [Alueet](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/) / [Loviisa](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/loviisa) / 07700 Koskenkylän saha-alue Loviisa · Omakotitalojen toteutuneet kauppahinnat ja alueen väestöprofiili Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 13.09.2026. **Alueelta ei ole riittävästi asuntokauppoja.** Postinumeroalueella 07700 on tehty alle 6 asuntokauppaa huoneistotyyppiä kohti viimeisen 12 kuukauden aikana, joten luotettavaa keskineliöhintaa ei voi laskea. Alla näkyvät alueen omakotitalokaupat ja väestötiedot. ## Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026 Postinumeroalueella 07700 on tehty **17** omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on **148 765 €**. Hintakehitys on ollut keskimäärin −2,0 % vuodessa. Luku on **kiinteistön kokonaishinta** – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. [Miten omakotitalojen luvut lasketaan →](https://www.asuntoanalyysi.fi/tietolahde-ja-menetelma#omakotitalo) | Vuosi | Keskihinta | Kauppoja | | --- | --- | --- | | 2025 | 144 200 | 10 | | 2024 | 155 286 | 7 | | 2023 | 107 667 | 3 | | 2022 | 196 278 | 9 | | 2021 | 180 857 | 7 | | 2020 | 182 800 | 5 | | 2019 | 147 290 | 10 | | 2018 | 190 000 | 6 | | 2017 | 175 906 | 12 | Keskihinta on euroa kiinteistöä kohti ja kauppamäärä kappaletta. Rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten **neliöhintaa ei voi laskea** eikä lukuja ole vakioitu talon koon suhteen: iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa. Vuokratontilla olevat omakotikaupat eivät ole kiinteistökauppoja, joten ne puuttuvat rekisteristä kokonaan. ## Alueen myyntimäärien kehitys Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 07700 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 16 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta. Lukumäärä on julkaistu tieto myös niiltä neljänneksiltä, joilta keskihintaa ei julkaista, joten kuvaajassa näkyvät myös harvakauppaiset huoneistotyypit. Viimeinen neljännes (Q1/26*) on ennakkotieto ja täydentyy vielä – siksi se on piirretty vaaleampana. ## Alueen profiili Väestö vähenee, keski-ikäinen väestö. | | | | | --- | --- | --- | | Väkiluku asukasta | 1 161 | ▼ −5,7 % / 10 v | | Keski-ikä vuotta | 43 | ≈ −1 v vs. koko maa | | Mediaanitulo €/v, asukkaat | 29k | ▲ +12 % vs. koko maa | | Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 23 % | ▼ −6 pp vs. koko maa | | Työllisyysaste työvoimasta | 92 % | ▲ +3 pp vs. koko maa | | Vuokra-asuntoja talouksista | 25 % | ▼ −13 pp vs. koko maa | | Asuntojen keskikoko m² | 94 | ▲ +20 % vs. koko maa | ▲/▼ vertaa arvoa koko maan tasoon (Paavo 2024): mediaanitulo 26k €, korkeakoulutettuja 29 %, työllisyysaste 88 %, keski-ikä 44 v, vuokra-asuntoja 38 %, asuntojen keskikoko 79 m². Väestökehitys 2010–2024 Lähde: Tilastokeskus, Paavo (postinumeroalueittainen avoin tieto). Tuorein tilastovuosi on 2024 – postinumerotason väestötiedot julkaistaan 1–2 vuoden viiveellä. Laske asuntosi arvo AsuntoAnalyysi laskee arvion tämän alueen toteutuneista kaupoista ja huomioi asunnon kunnon, kerroksen, taloyhtiön remontit ja hoitovastikkeen. Voit myös hakea tiedot suoraan ilmoituslinkistä. [Tee arvio alueelle 07700 →](https://www.asuntoanalyysi.fi/asunnon-hinta-arvio?pc=07700) ## Muut alueet – Loviisa - [07900 Loviisa Keskus 1 328 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/loviisa/loviisa-keskus) - [07740 Gammelby 195 250 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/loviisa/gammelby) - [07750 Isnäs 133 334 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/loviisa/isnas) - [07870 Skinnarby 98 288 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/loviisa/skinnarby) - [07880 Liljendal Keskus 77 937 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/loviisa/liljendal-keskus) - [07910 Valko 126 614 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/loviisa/valko) - [07920 Etelä-Harju 109 182 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/loviisa/etela-harju) - [07930 Pernaja Kirkonkylä 138 870 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/loviisa/pernaja-kirkonkyla) - [07955 Tesjoki 99 889 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/loviisa/tesjoki) - [07970 Ruotsinpyhtää Keskus 97 611 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/loviisa/ruotsinpyhtaa-keskus) [Loviisa – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/loviisa) ## Usein kysyttyä alueesta 07700 ### Paljonko omakotitalo maksaa alueella 07700? Koskenkylän saha-alue (Loviisa) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 148 765 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (17 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa. ### Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 07700? Alueen omakotitalojen keskihinta on laskenut noin 2,0 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä. ### Millainen alue 07700 Koskenkylän saha-alue on? Alueella asuu 1 161 ihmistä (2024), keski-ikä on 43 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 29 429 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 23 %. Väkiluku on vähentynyt 6 % kymmenessä vuodessa. ## Lähteet ja menetelmä - **Asuntojen hinnat:** Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6. - **Omakotitalojen hinnat:** Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 13.09.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa. - **Väestö, tulot ja koulutus:** Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024. - **Rajoitukset:** luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.