# Omakotitalojen hinnat 81860 Viekijärvi, Lieksa – 9 462 €

<https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/lieksa/viekijarvi>

> Viekijärvi (81860, Lieksa): omakotitalokiinteistöjen keskimääräinen kauppahinta 9 462 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (8 kauppaa), luku on kiinteistön kokonaishinta, ei neliöhintaa, väkiluku 266. Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avointa dataa.

[AsuntoAnalyysi](https://www.asuntoanalyysi.fi/) / [Alueet](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/) / [Lieksa](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/lieksa) / 81860 Viekijärvi

Lieksa · Omakotitalojen toteutuneet kauppahinnat ja alueen väestöprofiili Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 13.09.2026.

**Alueelta ei ole riittävästi asuntokauppoja.** Postinumeroalueella 81860 on tehty alle 6 asuntokauppaa huoneistotyyppiä kohti viimeisen 12 kuukauden aikana, joten luotettavaa keskineliöhintaa ei voi laskea. Alla näkyvät alueen omakotitalokaupat ja väestötiedot.

## Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026

Postinumeroalueella 81860 on tehty **8** omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on **9 462 €**. Luku on **kiinteistön kokonaishinta** – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. [Miten omakotitalojen luvut lasketaan →](https://www.asuntoanalyysi.fi/tietolahde-ja-menetelma#omakotitalo)

| Vuosi | Keskihinta | Kauppoja |
| --- | --- | --- |
| 2026* | 12 333 | 3 |
| 2025 | 7 740 | 5 |
| 2021 | 37 833 | 3 |

Keskihinta on euroa kiinteistöä kohti ja kauppamäärä kappaletta. Rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten **neliöhintaa ei voi laskea** eikä lukuja ole vakioitu talon koon suhteen: iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa. Vuokratontilla olevat omakotikaupat eivät ole kiinteistökauppoja, joten ne puuttuvat rekisteristä kokonaan. Vuosi 2026* on kesken ja täydentyy vielä, joten se on jätetty vuosimuutoksen laskennasta pois. Julkaistuja vuosia on niin vähän, ettei kehityskäyrää piirretä eikä vuosimuutosta lasketa.

## Alueen profiili

Väestö vähenee, ikääntyvä väestö.

|  |  |  |
| --- | --- | --- |
| Väkiluku asukasta | 266 | ▼ −27,7 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 59 | ▲ +15 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 20k | ▼ −24 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 13 % | ▼ −16 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 83 % | ▼ −6 pp vs. koko maa |
| Vuokra-asuntoja talouksista | 8 % | ▼ −30 pp vs. koko maa |
| Asuntojen keskikoko m² | 87 | ▲ +11 % vs. koko maa |

▲/▼ vertaa arvoa koko maan tasoon (Paavo 2024): mediaanitulo 26k €, korkeakoulutettuja 29 %, työllisyysaste 88 %, keski-ikä 44 v, vuokra-asuntoja 38 %, asuntojen keskikoko 79 m².

Väestökehitys 2010–2024

Lähde: Tilastokeskus, Paavo (postinumeroalueittainen avoin tieto). Tuorein tilastovuosi on 2024 – postinumerotason väestötiedot julkaistaan 1–2 vuoden viiveellä.

Laske asuntosi arvo

AsuntoAnalyysi laskee arvion tämän alueen toteutuneista kaupoista ja huomioi asunnon kunnon, kerroksen, taloyhtiön remontit ja hoitovastikkeen. Voit myös hakea tiedot suoraan ilmoituslinkistä.

[Tee arvio alueelle 81860 →](https://www.asuntoanalyysi.fi/asunnon-hinta-arvio?pc=81860)

## Muut alueet – Lieksa

- [81700 Lieksa Keskus 53 204 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/lieksa/lieksa-keskus)
- [81720 Mähkö-Timitra 64 643 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/lieksa/mahko-timitra)

[Lieksa – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/lieksa)

## Usein kysyttyä alueesta 81860

### Paljonko omakotitalo maksaa alueella 81860?

Viekijärvi (Lieksa) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 9 462 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (8 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.

### Millainen alue 81860 Viekijärvi on?

Alueella asuu 266 ihmistä (2024), keski-ikä on 59 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 20 084 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 13 %. Väkiluku on vähentynyt 28 % kymmenessä vuodessa.

## Lähteet ja menetelmä

- **Asuntojen hinnat:** Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- **Omakotitalojen hinnat:** Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 13.09.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa.
- **Väestö, tulot ja koulutus:** Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- **Rajoitukset:** luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.