# Omakotitalojen hinnat 37530 Säijä, Lempäälä – 293 550 €

<https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/lempaala/saija>

> Säijä (37530, Lempäälä): omakotitalokiinteistöjen keskimääräinen kauppahinta 293 550 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (10 kauppaa), vuosimuutos +5,1 %, luku on kiinteistön kokonaishinta, ei neliöhintaa, väkiluku 563. Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avointa dataa.

[AsuntoAnalyysi](https://www.asuntoanalyysi.fi/) / [Alueet](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/) / [Lempäälä](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/lempaala) / 37530 Säijä

Lempäälä · Omakotitalojen toteutuneet kauppahinnat ja alueen väestöprofiili Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 13.09.2026.

**Alueelta ei ole riittävästi asuntokauppoja.** Postinumeroalueella 37530 on tehty alle 6 asuntokauppaa huoneistotyyppiä kohti viimeisen 12 kuukauden aikana, joten luotettavaa keskineliöhintaa ei voi laskea. Alla näkyvät alueen omakotitalokaupat ja väestötiedot.

## Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026

Postinumeroalueella 37530 on tehty **10** omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on **293 550 €**. Hintakehitys on ollut keskimäärin +5,1 % vuodessa. Luku on **kiinteistön kokonaishinta** – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. [Miten omakotitalojen luvut lasketaan →](https://www.asuntoanalyysi.fi/tietolahde-ja-menetelma#omakotitalo)

| Vuosi | Keskihinta | Kauppoja |
| --- | --- | --- |
| 2025 | 284 333 | 6 |
| 2024 | 307 375 | 4 |
| 2023 | 257 400 | 5 |
| 2022 | 209 767 | 3 |
| 2021 | 285 750 | 8 |
| 2020 | 254 000 | 4 |
| 2019 | 223 083 | 6 |
| 2017 | 164 375 | 4 |

Keskihinta on euroa kiinteistöä kohti ja kauppamäärä kappaletta. Rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten **neliöhintaa ei voi laskea** eikä lukuja ole vakioitu talon koon suhteen: iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa. Vuokratontilla olevat omakotikaupat eivät ole kiinteistökauppoja, joten ne puuttuvat rekisteristä kokonaan.

## Alueen profiili

Kasvava alue, keski-ikäinen väestö.

|  |  |  |
| --- | --- | --- |
| Väkiluku asukasta | 563 | ▲ +6,8 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 41 | ▼ −3 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 31k | ▲ +17 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 30 % | ≈ +1 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 93 % | ▲ +5 pp vs. koko maa |
| Vuokra-asuntoja talouksista | 1 % | ▼ −37 pp vs. koko maa |
| Asuntojen keskikoko m² | 125 | ▲ +59 % vs. koko maa |

▲/▼ vertaa arvoa koko maan tasoon (Paavo 2024): mediaanitulo 26k €, korkeakoulutettuja 29 %, työllisyysaste 88 %, keski-ikä 44 v, vuokra-asuntoja 38 %, asuntojen keskikoko 79 m².

Väestökehitys 2010–2024

Lähde: Tilastokeskus, Paavo (postinumeroalueittainen avoin tieto). Tuorein tilastovuosi on 2024 – postinumerotason väestötiedot julkaistaan 1–2 vuoden viiveellä.

Laske asuntosi arvo

AsuntoAnalyysi laskee arvion tämän alueen toteutuneista kaupoista ja huomioi asunnon kunnon, kerroksen, taloyhtiön remontit ja hoitovastikkeen. Voit myös hakea tiedot suoraan ilmoituslinkistä.

[Tee arvio alueelle 37530 →](https://www.asuntoanalyysi.fi/asunnon-hinta-arvio?pc=37530)

## Muut alueet – Lempäälä

- [33880 Höytämö 1 555 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/lempaala/hoytamo)
- [37500 Lempäälä Keskus 2 117 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/lempaala/lempaala-keskus)
- [37550 Kuivaspää 2 694 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/lempaala/kuivaspaa)
- [37560 Kulju 2 836 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/lempaala/kulju)

[Lempäälä – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/lempaala)

## Usein kysyttyä alueesta 37530

### Paljonko omakotitalo maksaa alueella 37530?

Säijä (Lempäälä) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 293 550 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (10 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.

### Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 37530?

Alueen omakotitalojen keskihinta on noussut noin 5,1 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.

### Millainen alue 37530 Säijä on?

Alueella asuu 563 ihmistä (2024), keski-ikä on 41 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 30 926 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 30 %. Väkiluku on kasvanut 7 % kymmenessä vuodessa.

## Lähteet ja menetelmä

- **Asuntojen hinnat:** Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- **Omakotitalojen hinnat:** Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 13.09.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa.
- **Väestö, tulot ja koulutus:** Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- **Rajoitukset:** luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.