# Omakotitalojen hinnat 87900 Karankalahti, Kajaani – 204 075 €

<https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/kajaani/karankalahti>

> Karankalahti (87900, Kajaani): omakotitalokiinteistöjen keskimääräinen kauppahinta 204 075 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (8 kauppaa), luku on kiinteistön kokonaishinta, ei neliöhintaa, väkiluku 450. Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avointa dataa.

[AsuntoAnalyysi](https://www.asuntoanalyysi.fi/) / [Alueet](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/) / [Kajaani](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/kajaani) / 87900 Karankalahti

Kajaani · Omakotitalojen toteutuneet kauppahinnat ja alueen väestöprofiili Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 13.09.2026.

**Alueelta ei ole riittävästi asuntokauppoja.** Postinumeroalueella 87900 on tehty alle 6 asuntokauppaa huoneistotyyppiä kohti viimeisen 12 kuukauden aikana, joten luotettavaa keskineliöhintaa ei voi laskea. Alla näkyvät alueen omakotitalokaupat ja väestötiedot.

## Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026

Postinumeroalueella 87900 on tehty **8** omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on **204 075 €**. Luku on **kiinteistön kokonaishinta** – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. [Miten omakotitalojen luvut lasketaan →](https://www.asuntoanalyysi.fi/tietolahde-ja-menetelma#omakotitalo)

| Vuosi | Keskihinta | Kauppoja |
| --- | --- | --- |
| 2026* | 180 025 | 4 |
| 2024 | 228 125 | 4 |
| 2021 | 152 333 | 3 |
| 2017 | 166 900 | 5 |

Keskihinta on euroa kiinteistöä kohti ja kauppamäärä kappaletta. Rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten **neliöhintaa ei voi laskea** eikä lukuja ole vakioitu talon koon suhteen: iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa. Vuokratontilla olevat omakotikaupat eivät ole kiinteistökauppoja, joten ne puuttuvat rekisteristä kokonaan. Vuosi 2026* on kesken ja täydentyy vielä, joten se on jätetty vuosimuutoksen laskennasta pois.

## Alueen myyntimäärien kehitys

Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 87900 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 1 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.

Lukumäärä on julkaistu tieto myös niiltä neljänneksiltä, joilta keskihintaa ei julkaista, joten kuvaajassa näkyvät myös harvakauppaiset huoneistotyypit. Viimeinen neljännes (Q1/26*) on ennakkotieto ja täydentyy vielä – siksi se on piirretty vaaleampana.

## Alueen profiili

Väestö vähenee, keski-ikäinen väestö.

|  |  |  |
| --- | --- | --- |
| Väkiluku asukasta | 450 | ▼ −6,1 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 44 | ≈ +0 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 29k | ▲ +8 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 24 % | ▼ −5 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 93 % | ▲ +4 pp vs. koko maa |
| Vuokra-asuntoja talouksista | 4 % | ▼ −34 pp vs. koko maa |
| Asuntojen keskikoko m² | 105 | ▲ +34 % vs. koko maa |

▲/▼ vertaa arvoa koko maan tasoon (Paavo 2024): mediaanitulo 26k €, korkeakoulutettuja 29 %, työllisyysaste 88 %, keski-ikä 44 v, vuokra-asuntoja 38 %, asuntojen keskikoko 79 m².

Väestökehitys 2010–2024

Lähde: Tilastokeskus, Paavo (postinumeroalueittainen avoin tieto). Tuorein tilastovuosi on 2024 – postinumerotason väestötiedot julkaistaan 1–2 vuoden viiveellä.

Laske asuntosi arvo

AsuntoAnalyysi laskee arvion tämän alueen toteutuneista kaupoista ja huomioi asunnon kunnon, kerroksen, taloyhtiön remontit ja hoitovastikkeen. Voit myös hakea tiedot suoraan ilmoituslinkistä.

[Tee arvio alueelle 87900 →](https://www.asuntoanalyysi.fi/asunnon-hinta-arvio?pc=87900)

## Muut alueet – Kajaani

- [87100 Kajaani Keskus 1 273 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/kajaani/kajaani-keskus)
- [87200 Teppana 1 462 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/kajaani/teppana)
- [87250 Kättö-Kätönlahti 920 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/kajaani/katto-katonlahti)
- [87400 Petäisenniska 1 009 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/kajaani/petaisenniska)
- [87500 Lehtikangas 1 380 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/kajaani/lehtikangas)
- [87700 Lohtaja-Kettu 1 005 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/kajaani/lohtaja-kettu)
- [87800 Vuoreslahti 164 800 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/kajaani/vuoreslahti)
- [87830 Nakertaja 134 539 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/kajaani/nakertaja)
- [87910 Linnantaus 204 000 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/kajaani/linnantaus)

[Kajaani – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/kajaani)

## Usein kysyttyä alueesta 87900

### Paljonko omakotitalo maksaa alueella 87900?

Karankalahti (Kajaani) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 204 075 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (8 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.

### Millainen alue 87900 Karankalahti on?

Alueella asuu 450 ihmistä (2024), keski-ikä on 44 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 28 556 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 24 %. Väkiluku on vähentynyt 6 % kymmenessä vuodessa.

## Lähteet ja menetelmä

- **Asuntojen hinnat:** Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- **Omakotitalojen hinnat:** Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 13.09.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa.
- **Väestö, tulot ja koulutus:** Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- **Rajoitukset:** luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.