# Omakotitalojen hinnat 74160 Koljonvirta, Iisalmi – 97 364 €

<https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/iisalmi/koljonvirta>

> Koljonvirta (74160, Iisalmi): omakotitalokiinteistöjen keskimääräinen kauppahinta 97 364 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (11 kauppaa), vuosimuutos −6,4 %, luku on kiinteistön kokonaishinta, ei neliöhintaa, väkiluku 1 055. Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avointa dataa.

[AsuntoAnalyysi](https://www.asuntoanalyysi.fi/) / [Alueet](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/) / [Iisalmi](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/iisalmi) / 74160 Koljonvirta

Iisalmi · Omakotitalojen toteutuneet kauppahinnat ja alueen väestöprofiili Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 13.09.2026.

**Alueelta ei ole riittävästi asuntokauppoja.** Postinumeroalueella 74160 on tehty alle 6 asuntokauppaa huoneistotyyppiä kohti viimeisen 12 kuukauden aikana, joten luotettavaa keskineliöhintaa ei voi laskea. Alla näkyvät alueen omakotitalokaupat ja väestötiedot.

## Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026

Postinumeroalueella 74160 on tehty **11** omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on **97 364 €**. Hintakehitys on ollut keskimäärin −6,4 % vuodessa. Luku on **kiinteistön kokonaishinta** – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. [Miten omakotitalojen luvut lasketaan →](https://www.asuntoanalyysi.fi/tietolahde-ja-menetelma#omakotitalo)

| Vuosi | Keskihinta | Kauppoja |
| --- | --- | --- |
| 2026* | 93 000 | 4 |
| 2025 | 74 000 | 4 |
| 2024 | 134 333 | 3 |
| 2023 | 190 000 | 3 |
| 2021 | 181 000 | 3 |
| 2020 | 107 714 | 7 |
| 2019 | 129 800 | 5 |
| 2018 | 192 400 | 5 |
| 2017 | 198 083 | 6 |

Keskihinta on euroa kiinteistöä kohti ja kauppamäärä kappaletta. Rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten **neliöhintaa ei voi laskea** eikä lukuja ole vakioitu talon koon suhteen: iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa. Vuokratontilla olevat omakotikaupat eivät ole kiinteistökauppoja, joten ne puuttuvat rekisteristä kokonaan. Vuosi 2026* on kesken ja täydentyy vielä, joten se on jätetty vuosimuutoksen laskennasta pois.

## Alueen profiili

Väestö vakaa, keski-ikäinen väestö.

|  |  |  |
| --- | --- | --- |
| Väkiluku asukasta | 1 055 | ▼ −4,5 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 42 | ▼ −2 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 29k | ▲ +9 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 27 % | ▼ −2 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 91 % | ▲ +3 pp vs. koko maa |
| Vuokra-asuntoja talouksista | 4 % | ▼ −34 pp vs. koko maa |
| Asuntojen keskikoko m² | 117 | ▲ +49 % vs. koko maa |

▲/▼ vertaa arvoa koko maan tasoon (Paavo 2024): mediaanitulo 26k €, korkeakoulutettuja 29 %, työllisyysaste 88 %, keski-ikä 44 v, vuokra-asuntoja 38 %, asuntojen keskikoko 79 m².

Väestökehitys 2010–2024

Lähde: Tilastokeskus, Paavo (postinumeroalueittainen avoin tieto). Tuorein tilastovuosi on 2024 – postinumerotason väestötiedot julkaistaan 1–2 vuoden viiveellä.

Laske asuntosi arvo

AsuntoAnalyysi laskee arvion tämän alueen toteutuneista kaupoista ja huomioi asunnon kunnon, kerroksen, taloyhtiön remontit ja hoitovastikkeen. Voit myös hakea tiedot suoraan ilmoituslinkistä.

[Tee arvio alueelle 74160 →](https://www.asuntoanalyysi.fi/asunnon-hinta-arvio?pc=74160)

## Muut alueet – Iisalmi

- [74100 Iisalmi Keskus, Eteläinen 1 014 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/iisalmi/iisalmi-keskus-etelainen)
- [74120 Iisalmi Keskus Pohjoinen 1 228 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/iisalmi/iisalmi-keskus-pohjoinen)
- [74130 Kihmula 1 221 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/iisalmi/kihmula)
- [74140 Ritoniemi 129 375 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/iisalmi/ritoniemi)
- [74150 Laidunmäki 116 750 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/iisalmi/laidunmaki)
- [74170 Soinlahti 125 589 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/iisalmi/soinlahti)

[Iisalmi – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/iisalmi)

## Usein kysyttyä alueesta 74160

### Paljonko omakotitalo maksaa alueella 74160?

Koljonvirta (Iisalmi) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 97 364 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (11 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.

### Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 74160?

Alueen omakotitalojen keskihinta on laskenut noin 6,4 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.

### Millainen alue 74160 Koljonvirta on?

Alueella asuu 1 055 ihmistä (2024), keski-ikä on 42 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 28 826 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 27 %. Väkiluku on vähentynyt 5 % kymmenessä vuodessa.

## Lähteet ja menetelmä

- **Asuntojen hinnat:** Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- **Omakotitalojen hinnat:** Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 13.09.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa.
- **Väestö, tulot ja koulutus:** Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- **Rajoitukset:** luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.