# Omakotitalojen hinnat 13220 Sairio, Hämeenlinna – 175 500 €

<https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/hameenlinna/sairio>

> Sairio (13220, Hämeenlinna): omakotitalokiinteistöjen keskimääräinen kauppahinta 175 500 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (21 kauppaa), vuosimuutos ±0 %, luku on kiinteistön kokonaishinta, ei neliöhintaa, väkiluku 1 823. Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avointa dataa.

[AsuntoAnalyysi](https://www.asuntoanalyysi.fi/) / [Alueet](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/) / [Hämeenlinna](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/hameenlinna) / 13220 Sairio

Hämeenlinna · Omakotitalojen toteutuneet kauppahinnat ja alueen väestöprofiili Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 13.09.2026.

**Alueelta ei ole riittävästi asuntokauppoja.** Postinumeroalueella 13220 on tehty alle 6 asuntokauppaa huoneistotyyppiä kohti viimeisen 12 kuukauden aikana, joten luotettavaa keskineliöhintaa ei voi laskea. Alla näkyvät alueen omakotitalokaupat ja väestötiedot.

## Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026

Postinumeroalueella 13220 on tehty **21** omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on **175 500 €**. Koko jakson hintakehitys on ollut vakaa, vaikka yksittäisten vuosien välillä on eroja. Luku on **kiinteistön kokonaishinta** – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. [Miten omakotitalojen luvut lasketaan →](https://www.asuntoanalyysi.fi/tietolahde-ja-menetelma#omakotitalo)

| Vuosi | Keskihinta | Kauppoja |
| --- | --- | --- |
| 2026* | 218 900 | 5 |
| 2025 | 195 500 | 5 |
| 2024 | 146 682 | 11 |
| 2022 | 140 333 | 3 |
| 2021 | 208 750 | 6 |
| 2020 | 179 000 | 6 |
| 2019 | 161 000 | 7 |
| 2018 | 131 200 | 5 |
| 2017 | 175 000 | 6 |

Keskihinta on euroa kiinteistöä kohti ja kauppamäärä kappaletta. Rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten **neliöhintaa ei voi laskea** eikä lukuja ole vakioitu talon koon suhteen: iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa. Vuokratontilla olevat omakotikaupat eivät ole kiinteistökauppoja, joten ne puuttuvat rekisteristä kokonaan. Vuosi 2026* on kesken ja täydentyy vielä, joten se on jätetty vuosimuutoksen laskennasta pois.

## Alueen myyntimäärien kehitys

Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 13220 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 77 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta.

Lukumäärä on julkaistu tieto myös niiltä neljänneksiltä, joilta keskihintaa ei julkaista, joten kuvaajassa näkyvät myös harvakauppaiset huoneistotyypit. Viimeinen neljännes (Q1/26*) on ennakkotieto ja täydentyy vielä – siksi se on piirretty vaaleampana.

## Alueen profiili

Väestö vakaa, keski-ikäinen väestö.

|  |  |  |
| --- | --- | --- |
| Väkiluku asukasta | 1 823 | ≈ +2,5 % / 10 v |
| Keski-ikä vuotta | 47 | ▲ +3 v vs. koko maa |
| Mediaanitulo €/v, asukkaat | 30k | ▲ +13 % vs. koko maa |
| Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 41 % | ▲ +12 pp vs. koko maa |
| Työllisyysaste työvoimasta | 91 % | ▲ +2 pp vs. koko maa |
| Vuokra-asuntoja talouksista | 19 % | ▼ −19 pp vs. koko maa |
| Asuntojen keskikoko m² | 84 | ▲ +7 % vs. koko maa |

▲/▼ vertaa arvoa koko maan tasoon (Paavo 2024): mediaanitulo 26k €, korkeakoulutettuja 29 %, työllisyysaste 88 %, keski-ikä 44 v, vuokra-asuntoja 38 %, asuntojen keskikoko 79 m².

Väestökehitys 2010–2024

Lähde: Tilastokeskus, Paavo (postinumeroalueittainen avoin tieto). Tuorein tilastovuosi on 2024 – postinumerotason väestötiedot julkaistaan 1–2 vuoden viiveellä.

Laske asuntosi arvo

AsuntoAnalyysi laskee arvion tämän alueen toteutuneista kaupoista ja huomioi asunnon kunnon, kerroksen, taloyhtiön remontit ja hoitovastikkeen. Voit myös hakea tiedot suoraan ilmoituslinkistä.

[Tee arvio alueelle 13220 →](https://www.asuntoanalyysi.fi/asunnon-hinta-arvio?pc=13220)

## Muut alueet – Hämeenlinna

- [13100 Hämeenlinna Keskus 2 043 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/hameenlinna/hameenlinna-keskus)
- [13130 Kauriala 1 585 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/hameenlinna/kauriala)
- [13200 Keinusaari 2 954 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/hameenlinna/keinusaari)
- [13210 Hätilä 1 968 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/hameenlinna/hatila)
- [13300 Käikälä 1 924 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/hameenlinna/kaikala)
- [13500 Jukola 1 843 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/hameenlinna/jukola)
- [13600 Ojoinen 1 028 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/hameenlinna/ojoinen)
- [16900 Lammi kk 767 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/hameenlinna/lammi-kk)
- [13270 Ruununmylly 352 833 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/hameenlinna/ruununmylly)
- [13430 Hattelmala 220 056 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/hameenlinna/hattelmala)
- [14300 Renko kk 136 962 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/hameenlinna/renko-kk)
- [14500 Iittala 136 103 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/hameenlinna/iittala)
- [14680 Alvettula 103 461 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/hameenlinna/alvettula)
- [14700 Hauho kk 72 084 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/hameenlinna/hauho-kk)
- [14820 Syrjäntaka 143 500 €](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/hameenlinna/syrjantaka)

[Hämeenlinna – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/hameenlinna)

## Usein kysyttyä alueesta 13220

### Paljonko omakotitalo maksaa alueella 13220?

Sairio (Hämeenlinna) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 175 500 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (21 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa.

### Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 13220?

Alueen omakotitalojen keskihinta on pysynyt vakaana noin 0,3 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä.

### Millainen alue 13220 Sairio on?

Alueella asuu 1 823 ihmistä (2024), keski-ikä on 47 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 29 807 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 41 %. Väkiluku on kasvanut 2 % kymmenessä vuodessa.

## Lähteet ja menetelmä

- **Asuntojen hinnat:** Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6.
- **Omakotitalojen hinnat:** Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 13.09.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa.
- **Väestö, tulot ja koulutus:** Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024.
- **Rajoitukset:** luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.