# Omakotitalojen hinnat 02810 Gumböle-Karhusuo, Espoo – 420 500 € > Gumböle-Karhusuo (02810, Espoo): omakotitalokiinteistöjen keskimääräinen kauppahinta 420 500 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (8 kauppaa), vuosimuutos ±0 %, luku on kiinteistön kokonaishinta, ei neliöhintaa, väkiluku 1 790. Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avointa dataa. [AsuntoAnalyysi](https://www.asuntoanalyysi.fi/) / [Alueet](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/) / [Espoo](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/espoo) / 02810 Gumböle-Karhusuo Espoo · Omakotitalojen toteutuneet kauppahinnat ja alueen väestöprofiili Maanmittauslaitoksen ja Tilastokeskuksen avoimesta datasta · päivitetty 28.10.2026. **Alueelta ei ole riittävästi asuntokauppoja.** Postinumeroalueella 02810 on tehty alle 6 asuntokauppaa huoneistotyyppiä kohti viimeisen 12 kuukauden aikana, joten luotettavaa keskineliöhintaa ei voi laskea. Alla näkyvät alueen omakotitalokaupat ja väestötiedot. ## Omakotitalojen kauppahinnat 2017–2026 Postinumeroalueella 02810 on tehty **8** omakotitalokauppaa vuosina 2024–2026, ja niiden keskimääräinen kauppahinta on **420 500 €**. Koko jakson hintakehitys on ollut vakaa, vaikka yksittäisten vuosien välillä on eroja. Luku on **kiinteistön kokonaishinta** – tontti ja rakennus yhdessä – eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon. [Miten omakotitalojen luvut lasketaan →](https://www.asuntoanalyysi.fi/tietolahde-ja-menetelma#omakotitalo) | Vuosi | Keskihinta | Kauppoja | | --- | --- | --- | | 2026* | 665 000 | 3 | | 2025 | 273 800 | 5 | | 2023 | 561 000 | 4 | | 2022 | 340 667 | 3 | | 2021 | 479 400 | 5 | | 2020 | 384 750 | 6 | | 2019 | 357 500 | 4 | | 2018 | 367 944 | 9 | | 2017 | 382 833 | 9 | Keskihinta on euroa kiinteistöä kohti ja kauppamäärä kappaletta. Rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten **neliöhintaa ei voi laskea** eikä lukuja ole vakioitu talon koon suhteen: iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa. Vuokratontilla olevat omakotikaupat eivät ole kiinteistökauppoja, joten ne puuttuvat rekisteristä kokonaan. Vuosi 2026* on kesken ja täydentyy vielä, joten se on jätetty vuosimuutoksen laskennasta pois. ## Alueen myyntimäärien kehitys Kuinka monta asuntokauppaa postinumeroalueella 02810 on tehty neljänneksittäin, pinottuna huoneistotyypin mukaan – yhteensä 30 kauppaa ajanjaksolla Q2/23–Q1/26*. Kauppamäärä kertoo alueen vaihtuvuudesta: vilkkaalla alueella hinta-arviot ovat luotettavampia ja myyntiajat lyhyempiä, kun taas hiipuvat määrät kertovat ostajien varovaisuudesta. Lukumäärä on julkaistu tieto myös niiltä neljänneksiltä, joilta keskihintaa ei julkaista, joten kuvaajassa näkyvät myös harvakauppaiset huoneistotyypit. Viimeinen neljännes (Q1/26*) on ennakkotieto, siksi vaaleampi. ## Alueen profiili Kasvava alue, keski-ikäinen väestö. | | | | | --- | --- | --- | | Väkiluku asukasta | 1 790 | ▲ +6,0 % / 10 v | | Keski-ikä vuotta | 38 | ▼ −6 v vs. koko maa | | Mediaanitulo €/v, asukkaat | 36k | ▲ +38 % vs. koko maa | | Korkeakoulutettuja osuus asukkaista | 38 % | ▲ +9 pp vs. koko maa | | Työllisyysaste työvoimasta | 93 % | ▲ +5 pp vs. koko maa | | Vuokra-asuntoja talouksista | 18 % | ▼ −20 pp vs. koko maa | | Asuntojen keskikoko m² | 105 | ▲ +33 % vs. koko maa | ▲/▼ vertaa arvoa koko maan tasoon (Paavo 2024): mediaanitulo 26k €, korkeakoulutettuja 29 %, työllisyysaste 88 %, keski-ikä 44 v, vuokra-asuntoja 38 %, asuntojen keskikoko 79 m². Väestökehitys 2010–2024 Lähde: Tilastokeskus, Paavo (postinumeroalueittainen avoin tieto). Tuorein tilastovuosi on 2024 – postinumerotason väestötiedot julkaistaan 1–2 vuoden viiveellä. Laske asuntosi arvo AsuntoAnalyysi laskee arvion tämän alueen toteutuneista kaupoista ja huomioi asunnon kunnon, kerroksen, taloyhtiön remontit ja hoitovastikkeen. Voit myös hakea tiedot suoraan ilmoituslinkistä. [Tee arvio alueelle 02810 →](https://www.asuntoanalyysi.fi/asunnon-hinta-arvio?pc=02810) ## Muut alueet – Espoo - [02100 Tapiola 5 526 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/espoo/tapiola) - [02110 Otsolahti 4 952 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/espoo/otsolahti) - [02120 Länsikorkee-Suvikumpu 4 955 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/espoo/lansikorkee-suvikumpu) - [02130 Pohjois-Tapiola 4 736 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/espoo/pohjois-tapiola) - [02140 Laajalahti 3 796 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/espoo/laajalahti) - [02160 Westend 4 636 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/espoo/westend) - [02170 Haukilahti 4 232 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/espoo/haukilahti) - [02180 Mankkaa 3 998 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/espoo/mankkaa) - [02200 Niittykumpu 4 920 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/espoo/niittykumpu) - [02210 Olari 2 970 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/espoo/olari) - [02230 Matinkylä 3 631 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/espoo/matinkyla) - [02250 Henttaa 4 153 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/espoo/henttaa) - [02260 Kaitaa 3 384 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/espoo/kaitaa) - [02280 Malminmäki-Eestinlaakso 3 618 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/espoo/malminmaki-eestinlaakso) - [02320 Espoonlahti 3 108 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/espoo/espoonlahti) - [02330 Saunalahti-Kattilalaakso 3 896 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/espoo/saunalahti-kattilalaakso) - [02340 Latokaski 3 354 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/espoo/latokaski) - [02360 Soukka 3 744 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/espoo/soukka) - [02600 Etelä-Leppävaara 4 271 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/espoo/etela-leppavaara) - [02610 Kilo 3 938 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/espoo/kilo) - [02620 Karakallio 2 706 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/espoo/karakallio) - [02630 Nihtisilta 3 777 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/espoo/nihtisilta) - [02650 Pohjois-Leppävaara 3 659 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/espoo/pohjois-leppavaara) - [02660 Lintuvaara 4 599 €/m²](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/espoo/lintuvaara) [Espoo – kaikkien alueiden hinnat ja koko kaupungin hintakehitys →](https://www.asuntoanalyysi.fi/alue/kaupunki/espoo) ## Usein kysyttyä alueesta 02810 ### Paljonko omakotitalo maksaa alueella 02810? Gumböle-Karhusuo (Espoo) -alueella omakotitalokiinteistöt ovat maksaneet keskimäärin 420 500 € viimeisen 3 vuoden toteutuneissa kaupoissa (8 kauppaa, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteri). Luku on kiinteistön kokonaishinta eikä sitä ole suhteutettu talon kokoon, joten iso ja pieni talo ovat samassa keskiarvossa. ### Nousevatko vai laskevatko omakotitalojen hinnat alueella 02810? Alueen omakotitalojen keskihinta on pysynyt vakaana noin 0,0 % vuodessa (kauppamäärillä painotettu trendi vuosilta 2017–2025). Kuluva vuosi on kesken eikä se ole mukana trendissä. ### Millainen alue 02810 Gumböle-Karhusuo on? Alueella asuu 1 790 ihmistä (2024), keski-ikä on 38 vuotta ja asukkaiden mediaanitulo 36 381 € vuodessa. Korkeakoulutettujen osuus on 38 %. Väkiluku on kasvanut 6 % kymmenessä vuodessa. ## Lähteet ja menetelmä - **Asuntojen hinnat:** Tilastokeskus, osakeasuntojen hinnat (StatFin 13mt). Päivitetty 17.08.2026. Keskineliöhinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen neljän neljänneksen toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 6. - **Omakotitalojen hinnat:** Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintarekisteri (asuinpientalokiinteistöt, rakennetut kohteet). Päivitetty 28.10.2026. Keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo viimeisen 3 vuoden toteutuneista kaupoista, ja se esitetään vain jos kauppoja on vähintään 8. Luku on kiinteistön kokonaishinta – rekisterissä ei ole rakennuksen pinta-alaa, joten neliöhintaa ei lasketa. - **Väestö, tulot ja koulutus:** Tilastokeskus, Paavo – postinumeroalueittainen avoin tieto (12f7). Tilastovuosi 2024. - **Rajoitukset:** luvut ovat alueen keskiarvoja. Ne eivät kerro yksittäisen asunnon arvoa eivätkä ole sijoitussuositus. Kauppamäärältään pienillä alueilla yksittäinen kauppa liikuttaa keskiarvoa.